11月14日，有市民拨打热线电话称：他所居住的市区恒大翡翠华庭小区前不久开始收车位费，而购房时销售人员告诉业主可以免费停车两年，自己免费停车的时间大概还剩500多天，突如其来的收费让许多业主无法理解。
“买房子的时候，售楼处和我们说可以免费在小区里停车两年，前几天我在过小区门口道闸杆的时候，还看到电子屏幕上显示我可以免费停车500多天，可是现在直接不显示了。”恒大翡翠华庭小区业主张先生说，小区车位一直都够用，大家都是找到车位就停，现在物业突然租售车位，这让许多业主无法理解。
“我们小区没有业主委员会，物业并没有和业主沟通，前几天突然发出公告，说要收车位费，从公告发出仅一周时间就开始收费，而且收费标准非常高。不久前，物业还阻止没有付车位费的业主开车进小区，晚上下班后，大量业主的车被堵在小区门口不让进，报了警才开门放行。物业本来是服务业主的，他们这样的做法，我们业主不能接受。”张先生说
。“租车位每月150元，买了车位还要付管理费每月40元，这样的收费标准是谁定的？”该小区业主李女士说出了自己不满。
车位收费偏高？没有和业主沟通仅公告一周后开始收费？阻止没有付车位费的业主开车进小区？带着这些问题，本报采访组联系到了该小区的物业——金碧物业有限公司宿迁分公司，该物业公司卓经理表示会安排回复，截至发稿前，并未回复。
而苏宿工业园区恒大绿洲小区业主也打电话反映同样的问题。“这几天，物业每天都不给我们业主进入小区，有的人报了警，警察来了，物业就放行。”恒大绿洲小区业主陈女士称，10月底，物业公司在业主群内通知，从11月1日，对未购买车位的业主收取停车费，租赁费用为1800元一年
。“我们之前的物业公司是金碧物业，但是现在物业公司发布通知，署名变成了恒大绿洲物业服务中心。”恒大绿洲小区业主委员会成员周女士说，今年5月份，业委会与金碧物业公司商定续签物业服务合同，但因双方存在分歧，合同迟迟未签订。
晚报采访组与苏宿工业园区管委会取得联系。该园区国土房产局工作人员晏先生表示，物业公司停车位的收费价格经过备案，相关程序没有问题，150元一个月的价格，也符合政府指导价。“如果业主觉得收费偏高，产权车位的价格，业主可以和开发商协调，如果是人防车位，业主的议价空间就不大了。”晏先生说。对于目前恒大翡翠华庭以及恒大绿洲的物业公司，晏先生称，物业公司没有发生变化，一直都是金碧物业有限公司宿迁分公司。而对于恒大绿洲小区业委会未与物业公司签订新的物业服务合同，晏先生说，恒大绿洲小区业委会是2019年成立的，在未与物业公司签订新的物业服务合同前，前期的物业服务合同内容依然有效。如果业主对物业公司的服务不满意，只要有三分之二的业主同意更换新的物业公司就可以更换了。（宿迁晚报采访组）
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