2021乌鲁木齐冬季网络房交会“购房指南”

2021乌鲁木齐冬季网络房交会将于2021年11月20日正式开幕。此次网络房交会旨在满足各族购房群众刚性和改善性购房需求。为帮助购房群众更加顺利通过网络房交会完成自己的购房计划，建议仔细阅读本篇“购房指南”。

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第一步：选房

截止目前，2021乌鲁木齐冬季网络房交会已有36家房企的83个项目参展，购房者可根据自身需求选择心仪房源。请注意：购房者选定房源并交纳订金后就不可随意调换了，如心意有变可退出订金后再重新进行选择。

第二步：交纳订金

购房者完成选房后，即可在“安居广厦”网络平台交纳5000元订金锁定心仪房源。请注意：5000元购房订金需通过银行借记卡支付，不支持信用卡支付。

网签完成前，5000元购房订金可无理由随时退；网签完成后，购房者可在“安居广厦”小程序上将订金转为购房款，与剩余购房款一同进入商品房预售资金监管账户。

第三步：网签

购房者需确保办理网签时的姓名及身份证号等身份信息与交纳订金时的姓名及身份证号等信息保持一致。请注意：购房人应当先交纳购房订金再完成网签，方可享受契税补贴。

第四步：缴纳契税

凡是在2021年11月20日-12月31日参与了2021乌鲁木齐冬季网络房交会，通过 “安居广厦”网络平台交纳5000元购房订金锁定新建商品房源，并在展会期间完成网签，可享受契税全额补贴。

请注意：契税是指，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。

“契税全额补贴”不等于“不需要缴纳契税”，购房者完成购房手续办理后，仍需按国家规定通过线下或线上方式缴纳契税。（契税缴纳可阅读：契税缴纳指南|“新疆税务”APP，线上快速缴税）

第五步：申报补贴

此次2021乌鲁木齐冬季网络房交会的契税补贴申报时间为2021年11月20日至2022年3月10日。也就是说，房交会正式开幕后，只要购房者参与房交会，按规定完成购房步骤，并缴纳契税获得完税凭证后，即可立即在“安居广厦”网络平台上进行补贴申报。

特别提醒：购房者务必在2022年3月10日前完成补贴申报，逾期将无法享受补贴。

目前，网络房交会参展报名工作正在进行，乌鲁木齐市各行政区域房地产开发企业均可联系乌鲁木齐市房地产业协会报名参展。

截止2021年11月16日17时，已参展企业及项目名单如下：

（双击可看大图）