南宁七城区11月房价区间地图来了，涨跌一目了然

　　现下，南宁各板块房价如何？看看南宁最新房价区间地图，便知晓。
11月房价均价1.3万+
先来看南宁整体房价。
据克而瑞数据显示，十一月第一周南宁成交均价回升至13353元/㎡。 房价看似上涨，实则是受到改善项目集中成交，带来的结构性上涨。成交面积仅有7.37万㎡，环比下降33.28%，这意味着不少购房者仍持观望态度。楼市横盘期下，开发商采取促销手段来吸引购房者，如降低首付门槛、买房送物业费、买房送车位，推出一口价特惠房等。促销手段花样百出，但小白整理南宁249个盘发现，相较上月，南宁各城区房价区间数据波动不算大。值得一提的是，由于一部分楼盘对价格进行了调整，部分板块房价区间分化较为明显。▲南宁11月房价区间地图
板块分化明显
细看各个板块，房价区间也有调整，板块分化加剧。青秀区：柳沙和三岸板块部分项目清盘中，所余房源不多，顺销楼盘多为高端豪宅项目，房价偏高，拉高片区房价区间。柳沙房价区间在2万-3万/㎡之间，三岸房价高达4万元/㎡。凤岭北的融创九熙府均价1万元/㎡，是该片区上车门槛最低的楼盘。仙葫板块房价低至6字头。▲青秀区房价区间地图良庆区：蟠龙、五象湖、五象湖东板块房价分化较大，差价最高达1.9万元/㎡。板块内一些位置较好的热盘，也推出了特惠房源，价格比原先均价低了不少，购房者可以根据需求择机上车。▲良庆区房价区间地图邕宁区：与上月相比，邕宁区房价波动不大，大部分楼盘单价在1万-1.3万元/㎡之间。北投东境大平层的价格为1.8万-2万元/㎡，拉高龙岗东的价差。万元以下的楼盘可看建发和鸣，主力价9200-9600元/㎡，特惠房源8388元/㎡起 。▲邕宁区房价区间地图
江南区：江南主城区万元以下楼盘选择较多，且多为7、8字头，有奥园瀚德誉江南、城投美林湾、中建邕和府等楼盘。▲江南区房价区间地图
兴宁区：兴宁老城区高层均价为1.05万元/㎡；兴宁东价格分化明显，从6字头到2.3万元/㎡。6字头价格出现在绿地城，该项目时常推出6字头的特惠房去吸引购房者，但基本上为大户型，总价在100万左右。▲兴宁区房价区间地图
西乡塘区：西乡塘区各板块价差小，楼盘大多为顺销状态，不少楼盘已经处于清盘阶段，价格有优惠。▲西乡塘区房价区间地图
武鸣区：武鸣区有不少3字头的房源，绿地东盟国际城更放出2字头特惠房源，但普通房源价格维持4500元/㎡起。▲武鸣区房价区间地图
楼盘促销花样多，其中不乏有噱头成分，大部分一口价特惠房为指定房源，购房者要注意甄别。●卖了近16亿的恒大御府也陷“停工”传闻？●年底买房，我劝你别轻易“买买买”！●活久见！它可能是南宁最“变态”的楼盘●大浪打来，南宁楼市需要“压舱石”●南宁竟已引入至少6家新能源车企，你最看好谁？