走进张江 | 上海首个租赁住房项目启动供应

近日，由上海张江集团联手旭辉瓴寓共同打造的上海首个租赁住房项目 —— 张江纳仕国际社区正式启动供应。作为全国首幅R4（租赁型住房）用地，张江纳仕国际社区自规划以来备受各方关注。

定位“科技内涵、产城融合”的开发理念，张江纳仕国际社区是集居住、工作、休闲于一体的复合型租赁住宅社区。项目坐落于张江科技园以南，占地总面积6.5万方，共993套品质房源，开业后可实现区域从业人员“工作在张江、学习在张江、生活在张江”的理想状态。

寓见未来，解锁租赁新体验

张江纳仕国际社区整体以巴塞罗那式的住宅街坊布局，拥有19个街坊庭院及10余条步行小径。项目采用直通式地下停车库，既满足住户停车需求又安全实现人车分流。通廊式布局打造的二层高架连廊，串联形成了国际社区内的“高线公园”漫步景观通道，呈现出“街道-公共平台-架空步道”多级均布的公共空间样貌。

户型设计上，社区充分结合市场需求，打造多款可变户型。79㎡一室两厅/两室一厅、98㎡两室两厅/三室一厅以及125㎡三室两厅/四室一厅，为区域多样人群提供了选择。全明方正的房型设计，保证了所有单元格局南北通透，采光极佳。区别于传统公寓，名宅建筑户型有更宽敞的人居活动空间，确保自由生活。同时，室内装修均采用环保低甲醛的装配式精装修体系，家具电器配套齐全，中央空调，燃气热水，独立厨房，油烟机，滚筒洗衣机，冰箱电视等品牌电器一应俱全，住户可拎包入住。

此外，高级别的社区配套商业为租户创造了下楼即得的便捷生活体验。生鲜食肆，超市驿站，美容美发，健身阅读等悉数涵盖，交汇出更多有趣的生活场景。目前已确认入驻的商户有全家、麦当劳、瑞幸咖啡、Manner咖啡、倾心花艺等。

科技赋能，畅享租住新生活

租，不止于住。为行业创造和输出一种新的租住生活方式一直是旭辉瓴寓秉承的使命和愿景。作为最早进入租赁社区航道的租赁企业，旭辉瓴寓目前持有及在运营的大社区近30个，深耕综合型社区项目的设计、建设、运营等各项能力，并形成一套成熟的社区管理体系，能为业主方提供符合人才类型及企业需求的定制化服务方案。

聚焦张江纳仕国际社区科技型人才的客群特点，旭辉瓴寓以科技赋能运营，通过自研的五大系统，公寓管理系统、定价收益系统、客户满意度系统、服务调度系统、员工培训系统，助力精准获客及精细管理，形成“良性循环、正向促进”的和谐社区生态圈。

针对项目匹配度较高的企业客户，旭辉瓴寓利用自有数据系统得出客户画像，开拓企业推介、责任人带看等营销渠道，加速实现项目预期销售。在运营端，旭辉瓴寓的“安全三防体系”，智能化技防服务、保安定点巡逻和总部二级监控，为社区安全牢筑防护墙。此外，贴心的保洁服务，配备现代化工具，力争呈现给租户洁净的社区感官体验；专业的维修体系，提供全方位维修服务并保证快速响应时间。社区是家庭生活的延伸，也是城市生活的缩影，租户入住后，有机会参与到社区各类社群活动，如音乐派对、跑团、篮球赛、周末市集等，让拥有不同兴趣爱好的租户找到组织，与邻居做朋友，感受温暖的邻里文化。这些，都可以通过社区专属平台快捷触达。

人才高地的张江，一直吸引着来自全国各地年轻创业者的加入，随着张江科学城的建设推进，未来将有更多人才聚集于此。张江纳仕国际社区的落成，不仅有助于科学城“十四五”规划，以服务科技人才为导向提供高品质国际化社区，更能让居住在此的人感受多元融合、生态宜居的生活环境。环境好，则人才聚、事业兴。