市区新门槛！高层155万起，还是现房！

近日，市区新门槛诞生！现房、临地铁、总价155万/套起，到底什么情况？

就是红桥区九和府，推出50套特惠房，现房，毛坯，高层89、93、116平米，总价155万/套起，单价1.73万/平米起。

之前市区门槛是凯旋门，高层80平米，单价2.12万/平米起，总价170万/套左右。

现在，九和府总价155万/套起，让市区门槛又矮了一截。

还是现房，没有烂尾的风险。

离地铁也近，距1号线佳园里站约830米。

所以，昨天朋友圈炸锅了！

很多中介转发朋友圈，售楼处爆满，中介晚上9、10点还在带看。

截止昨天上午，所有特惠房源已经售罄。

九和府这批特惠房，小编从中介了解到部分详细信息，跟大家分享一下。

特惠房全部为高层，户型89平米两室，93、116平米三室，32层到顶，2梯4户，毛坯。

价格方面，标准层单价1.9万/平米，顶底单价1.7万/平米，一套首付3成，二套首付6成。

从昨天晚上拿到的具体信息看，特惠楼座为1#、2#、6#、7#、8#、18#。

各户型特惠数量如下：

116平米20套，89平米9套，93平米7套，合计36套特惠房。

因为后来又加了一波特惠房，以上特惠楼栋、房源数量不是最终结果，仅供参考。

九和府还有洋房，120、137平米，现房，单价2.4-2.5万/平米，基本维持原价。

市区其它门槛盘现在怎么样了呢？

（1）凯旋门

总价门槛：约170万/套

目前主推1#、8#，5#还有少量房源。

1#、8#两栋楼，一个28层到顶，一个29层到顶，目前8-25层都有房。

户型方面，仅剩80平米两室，单价2.12万/平米起，标准层约2.4万/平米。

2022年6月交房，现在保温层以上，预计还有一个月，就可以看到外延。

（2）路劲太阳城

总价门槛：约200万/套

目前心邸还有少量洋房在售，124平米，均价3.3万/平米。

心逸地块主推高层3#、7#，户型为75、86、98、101、119平米，单价2.65万/平起，精装，楼层可选，门槛不到200万/套。

（3）紫樾宸府

总价门槛：约201万/套

高层96平米，还剩22、23、24、31层有房，123平米房源较多，2梯4户，均价2.1-2.3万/平米。

洋房还剩1、2、3、5、8、9层有房，138平米，总价347万/套起，155平米，总价430万/套起。

毛坯，预计2023年11月交房。

九和府开始血拼，155万/套、现房、临地铁，市内六区的新房中最便宜。

其它项目，最少也要170万/套。

但它属于非地，行政划分是个问题，现在属于红桥，以后不好说。

不过现在的市场，既然价格已经降下来了，就不用担心涨价。