邻居建房挡了我的采光怎么办？江成天津律师为您解答！

邻居建房挡了我的采光怎么办？邻居盖房挡住我家采光，这种行为违法吗？当相邻关系的房屋采光权遭到侵害时，应该如何维权？由于城市土地价值的提升，高层建筑进一步普及，建筑物之间的距离比之过去也变得狭小，这些变化不可避免的使得建筑物之间通风、采光和日照的问题愈加凸显。

如何认定采光、日照构成妨碍？

在采光权纠纷中，有些人认为只要新建建筑遮挡了原建筑的采光，缩短了原建筑享受阳光的时间，就构成侵权。按照《住宅设计规范》规定，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照”的规定，只要有一个居住空间能获得日照，即满足日照标准时数，就符合法律规定。判断是否构成采光、日照妨碍具有严格标准，不是新建建筑缩短了原建筑享受阳光的时间就构成侵权，而是应当看新建建筑物是否违反国家有关工程建设标准，才能判断是否构成采光、日照的妨碍。

日照时间缩短到什么程度才算侵权？

采光、日照权纠纷通常须经过鉴定才能评判是否构成侵权。鉴定中心判断是否达到国家标准的日照时间可参照《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）之规定：大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；中小城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。然而实践中，特别要求在大寒日计算满窗日照时数，对于一般普通人来说存在困难，所以通常只能通过鉴定来评判。

新建建筑系经合法审批，是否构成采光、日照权侵害的免责事由？

新建建筑是合法建筑还是非法建筑，是不是符合建筑间距的要求，对成立民事侵权应无影响。

赔偿数额问题

从目前的司法实践来看，采光权损害赔偿金额的计算面临许多问题。首先是损失难以确定。采光、日照受损不仅涉及到房屋贬值等经济损害，还有可能带来身体健康的损害，这种损害是慢性的、难以评估的。其次，各地法院判决标准不一，绝大多数由法官自由裁量。