万达商管正式赴港IPO

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欢迎收看第131期《每周文旅播报》，以下内容为上周文旅地产市场发生的最新动态。

万达商管正式赴港IPO

10月21日，珠海万达商管在港交所提交招股书，中信证券、摩根大通和瑞信为联席保荐人。珠海万达商管拟面向全球发行股份，用于投资收购、扩大在管物业面积、改造场景硬件、以及战略投资等。

珠海万达商管是万达集团旗下的商业运营平台。今年3月底，万达宣布终止回A计划，同时与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，珠海国资委出资30亿战投入股。此后，回港上市进程密集启动。

相较于被挡在A股大门外的时光，万达商管此次赴港上市要顺利得多。目前，万达商管是全国唯一向独立第三方大规模输出管理的商业运营公司；截至2021年6月30日，管理全国204个城市380座万达广场，在管商业物业建筑面积共5420万平方米。

中国首家乐高乐园2023年开园

10月21日，中国首家乐高乐园度假区——四川乐高乐园度假区宣布于2023年10月开园。

据悉，四川乐高乐园度假区占地面积约57公顷，位于天府新区眉州市仁寿县视高镇，由默林娱乐集团独家运营，并与本土合作伙伴环球融创会展文旅集团及中军天信文化有限公司合作建设，总投资约55亿元。度假区包括1座乐高乐园主题乐园、1座乐高乐园水上乐园以及2座乐高主题酒店。

旭辉与华住合作打造“酒店+”产品

10月18日，旭辉集团旗下旭辉商业与华住集团共同宣布签署合作协议，双方将依托旭辉在商业板块的积累，结合华住集团在酒店行业的多元产品矩阵和开发经验，合作打造“酒店+”产品。

据悉，此次双方战略合作范围包括但不限于酒店项目、公寓项目、文旅项目商业项目及产城项目等多个领域，下一步，两家公司也会在品牌联动、设计规划、资源对接、项目落地等各方面有进一步的动作。

庐山·世纪博纳影视文旅度假区签约

10月18日，九江博纳世纪文化旅游发展有限公司与九江市鄱阳湖生态科技城管理委员会正式签订庐山·世纪博纳影视文化旅游度假区项目投资协议。

据悉，该项目落户鄱阳湖生态科技城，总投资120 亿元，将构建集电影小镇、游乐研学、滨水度假、怡养社区等多功能板块复合的世界级影视文化旅游度假区。项目分两期建设，主要由开放式电影小镇板块、游乐研学板块和生态度假板块三部分组成，第一期规划建设内容主要包括世纪博纳电影小镇、庐山国际爱情电影节会址、康养中心等。

赤城新雪国项目被转让

近日，据北京产权交易所披露信息显示，北京印迹管理咨询有限公司同时捆绑转让其持有的6家公司全部股权。其中，赤城新雪国房地产开发有限公司、张家口崇礼区新雪国旅游度假发展有限公司、赤城县新雪国旅游度假发展有限公司即为将打造世界顶级滑雪胜地的赤城新雪国项目。

根据公开报道，新雪国规划面积96平方公里，一期项目投资109亿元，项目于2014年4月开建，至今仍一片朦胧。2020年下半年，北京印迹管理咨询有限公司相继退出赤城新雪国滑雪场有限公司、赤城盈拿酒店管理有限公司、张家口新雪国印迹教育咨询有限公司、张家口新雪国众和房地产开发有限责任公司股东序列。

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