为进一步保障农民合法财产权益，近年来，湛江市“房地一体”农村不动产确权登记发证工作不断走深走实，以“总登记”方式对全市符合确权登记发证条件的宅基地使用权及其地上房屋所有权、集体建设用地使用权及其地上建（构）筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书。截至今年9月15日，全市已完成登记发证宗地26.94万宗。
湛江市自然资源局于2019年12月23日在麻章区白水坡村委会举行全市“房地一体”农村不动产登记首批证书颁发仪式，率先在全市颁发第一批“房地一体”农村不动产权证书，正式拉开本项便民利民服务工作的序幕。
该局结合实际，制定了《湛江市加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作实施方案》，印发了《湛江市“房地一体”农村不动产登记发证工作指引》《“房地一体”农村不动产登记有关格式文书的通知》，编制了相关文书和表格模板，明确相关政策，规范简化审批程序，为全市顺利开展“房地一体”工作奠定基础和提供政策支持。
为加强督促和指导，湛江市自然资源局成立了10个调研组，由局领导分片包干，多次到各县区开展实地调研，安排10名干部分片驻点，督促指导各县区、各作业队采取有力措施，加快工作进度。对于工作进展严重滞后的地区，提请湛江市政府督查室发出《预警函》和《督办函》，督促其尽快采取有效措施，确保按时保质完成各项工作任务。
从2020年11月起，湛江市自然资源局多次组织开展市级质量抽查，通过抽调业务骨干，交叉检查市辖区各作业队的调查测量、登记发证等成果资料，查找存在问题，督促落实整改。同时，按照省厅工作部署，抽调人员组成3个验收工作组，开展权籍调查成果市级检查验收的外业检查工作，严格把控成果质量。
截至2021年9月15日，湛江全市实际应完成“房地一体”权籍调查宗地182.72万宗，已完成权属调查177.89万宗，占比97.36%；已完成测量180.45万宗，占比98.76%；已完成权籍调查成果公示公告154.91万宗，占比84.78%；已完成数据建库129.82万宗，占比71.05%。全市应登记发证宗地数76.39万宗，已完成登记发证宗地26.94万宗，登记发证率35.28%。截至10月15日，坡头区、麻章区、开发区、吴川市已通过湛江市“房地一体”农村不动产权籍调查成果市级检查验收的外业检查。
【全媒体记者】麦思容
【通讯员】蔡飞 图片由通讯员提供
【作者】 麦思容
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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