买新房可不是买衣服那么简单，发现有瑕疵可以退货。新房要是发现的有什么问题，可不是那么容易解决，也许多方协商后还解决不了。所以在买房的时候大家一定走正规流程，谨防被骗。那么下面就让我们来看一下淘房街小编为大家整理的新房买卖流程是什么：
1、选择楼盘：
购房者首先就要选择楼盘。要选择有实力的开发商，防止楼房烂尾。了解楼盘的产权性质和年限，不能贪便宜买小产权的房屋。楼盘的环境地段以及周边的配套设施也很重要，还要确定楼盘的物业，这直接关系到以后的生活质量。新房买卖流程是什么。
2、查看开发商五证：
确定了要选的楼盘，就要查看其是否具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》五证。
3、选择房屋：
确定楼盘后就可以选房了，选房时要注意房子的楼层、朝向、采光等。购房者可以根据自己的经济预算选择合适的面积。新房买卖流程是什么。
4、签合同付款：
确定好房源后就可以签订购房合同了，签合同的时候要注意确认交房时间、贷款问题、房屋面积、违约责任等事项，合同的内容应该尽量详细些，这样才能保障双方的合法权益。购房者在付款后应该保存好付款收据等资料。新房买卖流程是什么。
5、验收入住：
验房的时候要认真检查房屋质量并要求开发商出具《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》、《住宅质量保证书》《入住许可证》三书一证。
以上就是淘房街小编为大家整理的新房买卖流程是什么的全部内容，大家在买新房时要是了解了这些内容，就可以少走弯路，买到称心如意的房子。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。
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