关于“房地产税”,信号已越来越明确了!
随着“房地产税”时间表越来越清晰,一部分人,尤其是“炒房客”,早就坐不住了!
根据知名财经媒体(第一财经)于今天(10月20日)凌晨时分发布的报道显示:一线城市上海已经早有部分持有多套房的“炒房客”(最多高达10套房以上),着急把房子卖出去,甚至宁愿支付违约金给房屋租赁中介也要提前解约!
上述媒体记者从一位上海本地投资客处了解到:上海大部分持有多套房的业主,除了一部分本地拆迁户之外,还有很多都是在2011年“限购”之前来内地做生意的港商和台商投资者;
而他们现在的投资策略几乎一致,那就是“鸡蛋不能放在一个篮子里”,具体操作模式不外乎以下几种:不是在一个城市,而是在全国各地不同的城市买房;把10多套房子换成1-2套最核心地段的房产,比如豪宅,所以豪宅市场依然稳定。
对此,房地产行业内专业人士认为:之所以上海持有多套房的业主们,会选择在这个时候着急卖房(调仓、换仓等),是因为央媒此前报道称“种种信号表明,房地产税落地真的快了。”
另外,还有业内专家分析表示:近几年来,在严厉的楼市调控政策下,上海市二手房市场一直比较平稳,“炒房客”也越来越少,所以“房地产税”预期的影响短期内不会出来!
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