明年起，房产中介是否会“全面取消”？官方发声定调，答案清楚了

今年以来，随着调控政策不断收紧，楼市降温效果显著。尤其是深圳这样严控信贷和二手房价格的城市，几乎是一夜之间，二手房的成交量就“入冬”了。据贝壳深圳数据显示，7月1日-30日深圳二手住宅成交数量为2556套，同比跌幅高达84.5%。该数据也创下了深圳二手房成交量过去10年的最低纪录。

也正是受到这个影响，使得很多中介行业做不下去，按我身边一些中介朋友表示，今年这个行业真的做不下去，纷纷都在离职，每个月基本都在拿底薪混，基本没有客户出来看房。而且据房地产中介协会对深圳全市的房产中介门店摸底调查结果显示，截止到7月底，深圳房产中介门店关停总量在500家左右。以一家门店10名员工的配置计算，保守估计深圳这次有超5000中介人员失业。

其实不仅是深圳，全国很多地方的二手房业务都受到了影响，毕竟在调控下，楼市似乎进入了另外一个时期。对此，很多购房者对于楼市的态度也在转变，从原来对于房地产十分狂热，感觉买慢了就没的心态，但现在看空楼市比较多，都认为在调控下，房价还会继续往下踏，一些卖家也受到了这样的影响，不断出售手头多余的房子，使得房子的挂牌量也相对应的上涨了。

根据数据显示，前年的时候，重庆的挂牌量才7万套，而去年的时候已经涨到了14万套，今年数据更是大增，直接上到了21万套，整整涨了3倍。可见，如今的二手房市场确实不如人意，也使得中介们纷纷失去了饭碗。

不过对于这个现象，很多购房者却表示开心，尤其是一些曾经被房产中介坑蒙拐骗过的购房者、租房者，早就盼望着中介行业能够“全面取消”了，或者倒闭、失业最好了。对此，我们曾经也针对房产中介做过一次线上问卷小调查。调查结果显示，在收回的18739份问卷中，有17654人表示“对房产中介没有好感”，更有高达94.3%的人直言建议“取缔中介”。

可见，对于中介如今的“惨状”，购房者们不仅不难过，还拍手称快。不过对于这样的情况，我们也不能责怪购房者，确实，中介这个行业会比较混乱，没有任何门槛，只要是个人都能去做中介，完全不看学历和素质。也因此，出现了一些对客户不好的操作，比如搞出阴阳合同、挪用客户资金。擅于利用信息不透明，采用欺诈手段非法赚取差价，或者收取更多的中介费。还有以次充好，隐瞒事实，不告诉客户房子存在的问题。

那么明年起，中介真的会全面取消吗？答案是否定的。央媒经济日报在其文章《对房地产中介服务违规行为应零容忍》指出：房地产中介机构乱象频发，解决办法就是建立行业基础性制度和根本规则，规范房地产中介服务，有助于行业长远发展。住建部发布的通知更是“一锤定音”！7月13日，住建部联合7部门发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》其中明确指出：

重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

说白了，中介还是不会取消，但会好好整治一番，不会说像过去一样，这么混乱了。未来无论是买卖房产，还是租赁房子，将变得更加规范，房产中介行业的乱象将会得到基本遏制。当然，未来房产中介将会大洗牌，中小房产中介会面临破产倒闭，大型的守法的房产中介会生存下来。现在网络上也有房产交易和出租的平台，这可以让购房者或租房者获得更多的房源信息。总之，房产中介不会被终结，该行业会得到更规范的发展。