对症下药 让老新村“逆生长”

姑苏区沧浪街道通过党建引领基层治理“根系工程”，动员群众参与共建，全面推进老旧小区提档升级——

对症下药 让老新村“逆生长”

□苏报记者 严松 苏报通讯员 薛皓月 潘玲恒

近日，姑苏区沧浪街道桂花新村二期老旧小区改造工程完工。经过6个月的改造，原本拥挤的老新村路面崭新，车位增加，绿化整洁，新建的沿河健身步道平整宽敞，小区出入口增设了“人脸识别”行人摆闸，华丽变身成集颜值、智能于一体的现代化小区。

据了解，今年，姑苏区沧浪街道对辖区内4个老旧小区进行全方位改造升级，在此过程中，街道充分发挥社区基层党组织宣传、组织、服务的作用，通过党建引领带动居民积极参与小区改造，并引入义务监督员制度，让居民成为改造中的“天眼”，全面推进老旧小区提档升级。“改造过程中收集居民意见，针对老旧小区的不同问题，不仅进行全方位的硬件设施改造，还增添了人性化的服务内容，让老旧小区居民也能拥有超高颜值、贴心服务的居住体验。”沧浪街道相关负责人表示。

废弃绿化带变身停车位

“边角料”也能拥有新功能

“原本的荒草地都利用起来了，切切实实给咱居民带来了实惠！”居民王秀英说起此次老旧小区改造，不禁竖起了大拇指，她告诉记者，作为上个世纪九十年代建成的老旧小区，桂花新村二期内设施老化、配套缺失、环境杂乱，居民们生活幸福感不高，每个人都迫切希望能让小区实现大变身，更加净美宜居。

针对于此，在此次老旧新村改造开始前，桂花社区充分发挥社区基层党组织宣传、组织、服务的作用，通过党建引领基层治理“根系工程”，带动居民积极参与小区改造，动员群众参与共建。同时，社区还始终利用好“社情民意联系日”“民情信箱”“有事好商量”等协商议事平台，邀请人大代表、政协委员与居民一起参与讨论，整个改造方案悉心听取居民意见，并根据百姓意见做出调整，群策群力破解难题。

“居民们普遍反映小区存在停车位不够、休闲区域老化等问题，因此，我们将小区内资源进行有效梳理，重新规划利用紧凑的公共空间，将长期疏于管理的绿化带改造成停车位、破旧的小广场升级成古色古香的小游园、沿河的荒草地改成了视野宽阔的健身步道……”沧浪街道相关负责人表示，本次改造中桂花新村内共计建造了7处“亭廊轩榭”休闲景观点，修剪、移栽树木千余棵，种植绿化面积1.5万平方米，全面实现“旧貌换新颜”。

老旧安防设施“大换新”

贴心服务提升居民幸福感

除了对基础功能的补缺，此次老旧新村改造过程中，居民们还迎来了全新的智能化居住新体验。“改造后，原本的老新村大变样，不仅颜值直线上升，各式各样的智能设备也出现在小区各个角落，大家的生活质量有了明显提高，幸福感大大提升。”居民张世民开心地说。

作为古城区典型的老旧小区，桂花新村的安防设备一直停留在十几年前的水平，此次改造中，小区的安防设施实现了大换新，不仅新增了42台网络红外固定摄像头、2台网络硬盘录像机，还将原本的老式大门更换成一体化车辆识别道闸，并引进当下“时髦”的人脸识别行人摆闸，真正实现智慧安防全覆盖。社区相关负责人表示，自从安防设备提档升级之后，居民们的安全感有了明显增加，小区管理也变得便捷起来。

此外，为了让老百姓的居住舒适感进一步提高，改造过程中，一台公共饮用水净水机也出现在小区门口，为居民们免费提供干净卫生的饮用水。“居民进出小区时，都能接上一杯直饮水，十分实用。”社区工作人员说。

定制改造“对症下药”

让群众所需所盼落到实处

据了解，今年，沧浪街道对辖区4个小区进行老旧小区整治，除了桂花新村二期以外，三香新村、城中花园和佳安别院也都在积极地改造过程当中。

“今年老旧小区改造过程中，我们完全采用定制改造模式，实现‘对症下药’。”沧浪街道相关负责人表示，不同的小区改造的内容不同，但改造品质都有了不同程度的提升。例如城中花园小区内运用“春夏秋冬”四种造景元素，营造“四季五色”；三香新村内整体统一更换了阳台晾衣架，新增雨篷，房屋外貌焕然一新；佳安别院外立面在施工过程中采用最新的抗拉伸以及防水工艺。“今年改造，我们全面引入居民义务监督员制度，邀请改造小区内的热心居民，全程参与到改造过程中，成为改造中的‘天眼’，施工方工作不到位的地方、居民提出的问题等都可以由义务监督员进行信息收集，并通过定期的居民‘议事长廊’反映并整改，大大提高了老旧小区改造效率。”

街道工作人员表示，接下来，沧浪街道将进一步聚焦群众所需所盼，坚持把党史学习教育与服务群众、解决实际问题相结合，积极推进老旧小区改造项目建设，切实解决一批事关群众切身利益的矛盾问题，提升人民群众满意度和幸福感。