奥雅设计战略控股重庆可是：深耕文旅与城市综合运营

10月16日，深圳奥雅设计股份有限公司（股票代码300949）与重庆可是文化发展有限公司（以下简称“重庆可是”）就战略投资事宜举行了隆重的联合发布会，奥雅设计联合创始人/董事/总裁李方悦女士、重庆可是执行董事周迓昕先生及双方管理团队代表共同出席了当天的活动。

重庆可是专注于文化旅游以及城市更新综合运营，是重庆知名网红地标贰厂与山城巷的开发运营商，是中国文商旅融合产业中的优质企业，与奥雅具有较强的互补性和战略协同性。此次奥雅战略控股重庆可是，将有利于双方充分发挥各自的资源及技术优势，紧抓文旅产业高速发展和存量时代的宝贵契机，强强联合、深入布局，实现相互赋能、共赢发展。

关 于 重 庆 可 是

重庆可是文化发展有限公司是一家创意产业整合服务机构，作为城市更新和乡村振兴的存量资产综合运营商，能够为客户提供以“可持续运营”为核心的策划、设计、EPC建设、运营服务。在多年的实践过程中，重庆可是已经成功参与打造了例如鹅岭贰厂工业遗产保护开发、山城巷老社区活化更新、大观·原点乡村振兴农旅生活小镇等多个知名文旅、农旅商业项目。

鹅岭贰厂 © 重庆市渝中区电创园管委会

电影“从你的全世界路过”拍摄地 © 阿永

鹅岭贰厂（TESTBED2贰厂）位于重庆市渝中区鹅岭正街1号，总建筑面积约2.5万平方米，是一个融合当代在地文化、创新商业、沉浸式旅游、社区活化等要素的智慧型城市微更新项目。

贰厂始建于1937年，前身是民国时期盛极一时的“中央银行印钞厂”，在20世纪50年代更名为“重庆印制二厂”，是重庆市宝贵的工业遗产和城市记忆。随着时代的发展，工厂逐渐衰落。2015年，鹅岭贰厂运用“寄生建筑”的理念，结合当代“在地化”的设计创作手法，尽可能保留其不同年代的建筑元素和时间印记，引进国际知名文创品牌“TESTBED”落户渝中，协同优秀设计师团队、艺术家、创意人，共同将老厂房打造成为历史与当下、记忆与未来对话的开放性空间。

自2016年7月开园以来，贰厂文创园区已接待游客达1200万人次。如今的贰厂文创园区将商业、文化、旅游、艺术等业态融合，吸引力越来越强，它也是渝中区文商旅跨界融合的项目之一。

山城巷© 王小木木

山城巷位于渝中半岛中南部，总用地面积2.38公顷，是渝中区下半城“母城历史文化风貌带集聚区“的重要组成部分，也是重庆惟一一条以“山城”命名的街巷和重庆历史文化及山水特色的缩影。

山城巷承载了重庆百年来的市井生活变迁，以特色建筑空间和文化底蕴为基底，打造集旅居生活、文化体验、精品零售、特色餐饮于一体的山城人文旅居目的地，受到了市区各级政府主管部门的高度重视。2020年春节期间，山城巷共接待游客14万人次。

大观·原点

“乡村振兴农旅生活小镇”

© 南川区融媒体中心

大观·原点位于重庆生态大观园的门户渝湘高速大观互通口，占地面积约200亩，总建筑面积约3万平方米，项目集合了国内一流的游客中心、乡村文旅商业街、沉浸式自然剧场、沉浸式主题游戏、乡村会员制酒店等多个示范功能区与创新体验项目，是集游客集散服务、餐饮、住宿、购物、体验、娱乐、观光为一体的乡村旅游“一站式”服务平台。大观·原点项目主体建筑昭示性较强，整个项目功能规划完整，并在建筑设计风格、游客服务设施、乡村文化文创、室内设计风格以及旅游体验内容上均有创新与创意，通过特殊场景和沉浸式游戏打造，呈现了乡村农旅文创和中国传统农耕文化。

重庆可是专注于文化创意商业化路径建构及商业模式研究和探索，在专业服务领域拥有超过20年的团队和资源积累。依托于自身的专业体系与资源结构，以创意为基础，整合文创领域的上下游资源，通过服务与投资双线并行的方式在文商旅领域不断创新和践行，产品及业务能力得到了业内的广泛认可。

发布会上，李方悦女士表达了对奥雅与可是协同发展的信心与期待。她认为投资归根结底是投“人”，合作也终究是人与人之间的合作。奥雅与可是相识于上一届的SMART大会中，在相互了解后，双方逐渐萌发出了共同发展的意愿和决心。可是团队是重庆最早起步、深耕城市更新的一群人，成功打造了贰厂、山城巷等城市网红地标项目，李方悦女士对团队的能力水平及过往成就表示了高度认可。

此次奥雅战略控股可是，首先源于二者的共同之处。李方悦女士与周迓昕先生在经历背景、对文旅产业的认知等方面存在着较高的契合度，且双方都是极具创造力和跨界能力的人，推崇长期主义的价值观，关注存量时代下“运营”的重要性；其次，奥雅与可是在专业资源及技术优势方面的互补也是本次合作的重要原因。可是长于创意和运营，而奥雅长于规划设计、经营管理和资本运营，能够为可是的创意方案提供品牌、资本支持和管理保障，为最好的创意和设计开路。

李方悦女士提到，奥雅与可是的携手代表了行业开放协同、共振共生、做大做强的发展趋势，期待通过本次合作，能够创造一家新锐的、先锋的、具有商业模式的、可持续发展的文旅企业，一家以创意设计为引领、以运营为先导、以创新科技为支持的中国美好生活的行业领导者和优质服务商。

同时她强调，对可是的战略控股仅仅是奥雅资本之路的开始，奥雅希望通过投资逐渐完成企业的转型与跨越，深耕城市更新和乡村振兴等代表未来的业态，关注文旅、教育、康养、大消费、新媒体互动科技等方向，并致力于孵化及培养出一些文旅产业的独角兽企业和能够代表未来的行业新星。

最后，李方悦女士代表奥雅欢迎可是团队的加入，并期待未来双方能够协同发展，共创一个更加光明的未来。

周迓昕先生感叹道，奥雅与可是在SMART平台上的美丽邂逅是一切故事的源头。双方的交往始于互相欣赏，但两家企业的最终结合却是基于对彼此的承诺和信任。“信任”一词说来容易，但要真正做到，却需要花上一生的时间。最后，他希望“奥雅可是”能够为了共同的目标，即成为中国最优秀的文旅运营商而努力，期待双方在未来的日子里能够无问西东，砥砺同行。

关 于 奥 雅

奥雅设计(股票代码：300949)于2001年在改革开放前沿深圳蛇口创立，公司前身为1999年在香港成立的奥雅（香港）园境师事务所，2021年于深圳证券交易所上市。经过二十余年的引领发展，奥雅设计以景观规划设计为基础，逐渐发展成为新型城镇化土地开发及综合文旅开发的大型文创机构。

2016年，奥雅进入3.0时代，正式确定了文创新时代，奥雅设计以开创性的“D·B·F·O”服务模式搭建起完善的服务体系，创造具有地域特色、人性化和充满活力的新旧城市空间和综合文化旅游项目。

项目类型包括：文旅康养小镇、旅游景区、度假酒店、田园综合体、乡村振兴、非遗活化、城市更新等，服务类型涵盖全域旅游策划、文旅规划、一体化设计、IP打造、文创及周边产品设计、EPCO设计施工运营一体化服务、亲子互动产品设施研发定制及实施等。

城市更新是一个不断试验的过程，奥雅在商业空间提升改造、古城改造、工业园区改造和生活服务设施改造等方面都进行着探索与创新。人们一直在摒弃“拆”与“建”这两个单一的概念，站在更高的格局，从城市发展的角度去思考怎样的设计能联结城市的过去、现在和未来，并通过更新的手法，来寻找与城市共同成长的契机。

未来，奥雅将继续开拓进取，不断推动多类型多领域空间的创新与进步，为创造更美好的人居环境贡献一份力量！

免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。