自7月23日住建部等8部门联合发文重拳出击整顿房地产市场以来,北京、成都、杭州、衢州、东莞等多个热点城市“限令”齐发,楼市调控的高压态势再度升级,看来楼市要提前进入寒冬。
近日来,各地楼市限令频出
北京:自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房
四川成都:赠与纳入限购
浙江杭州:提高五年内落户人群购房门槛
浙江衢州:购房非户籍家庭限购1套,增值税免征年限增至5年
广州东莞:将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年
山东济南:带装修商品房交付样板房1个月内不得拆除、出售
浙江金华:买房3年限售
湖北武汉:未来将进入“凭房票买房”时代
广州:取消人才限购,进一步限价
上海:提高首套房利率,严防死守
市场紧缩,虽未进入冬季,但房地产行业已经寒意扑面了
房地产行业提早进入寒冬情况下,作为房地产重要下游之一的涂料厂家该何去何从。多年来房地产行业对于涂料的需求和拉动都是巨大的。目前我国建筑涂料是涂料中产量最大的品种,建筑涂料占涂料市场51%,约等于153万吨,年均增长速度达9.7%。
《2020中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评报告》公布,在首选品牌涂料类榜单中,立邦、三棵树、亚士漆、固克、富思特、嘉宝莉、美涂士、德爱威、巴德士、经典、久诺、华润漆、巴仕德、传化漆、多乐士等多家建筑涂料品牌均上榜。在子分类中,德爱威、宣伟、巴仕德、飞鹿、久诺等品牌也跻身榜单。
在“三条红线”的压力下,房企资金链收紧,对于房地产涂料供应商来说,应收账款回款难度也相应增加,坏账率风险也随之提升,有可能成为压垮数千家中小型涂料企业的最后一根稻草。
涂料企业一方面面临上游乳液、颜料、成膜物质等原料的不断涨价,成本承压日益增加。另一方面下游楼市管控日趋加强,政策紧缩之下房地产开始降温,唇亡齿寒之下,涂料行业很难独善其身,将面临更大的风险。
图文编辑:巴仕德市场部
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