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10年后,适合养老的三类房子或将“水涨船高”,升值空间大

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在这些年里,房地产行业一直在繁荣发展,而选择购房的家庭也是没有间断过。虽然现在城市当中的家庭,大多数都拥有了属于自己的住宅,但是对于那些农村家庭来说,想要在城市当中长期居住的话,也是需要在城市当中买房。尤其是现在我国城镇化一直在不断推进,使得农村人口源源不断地涌入到城市当中,导致购房需求一直在不断增加。

在城镇化的推进过程中,很多农村人口都迁移到了城市当中,购买了属于自己的房子。根据数据显示,在2000年时,我国的城镇化率只有36.2%,而到了2020年时,我国的城镇化率已经达到了63.89%,可以说城镇化的推进速度是非常迅速的,而农村人口涌入到城市当中买房的也不在少数。


对此而言,很多人都觉得选择购房的都是年轻人和中年人。毕竟对于年轻人来说,买房是为了结婚而做准备,而中年人买房是为了自己的孩子能够享受到更好的教育资源。可以说年轻人和中年人都有属于自己的购房理由。而对于老年人来说,似乎没有太大的购房需求,这就使得人们对于老年人买房并没有太大的关注。

实际上,对于老年人来说,也是有着购房需求的。对于老年人来说,辛辛苦苦工作一辈子,到了退休的年纪,肯定是想要找一个舒适的环境,度过自己的退休生涯。因此,对于这些老年人来说,也会选择买房,只不过购买的是养老房。然而对于现在来说,养老房并不受人们的重视,认为养老房是可有可无地存在。

但实际上,对于现在来说,我国正在逐渐步入老龄化社会。根据第七次人口普查的数据显示,现在我国60岁以上人口已经占总人口的18.7%,65岁以上的人口占总人口的13.5%。这意味着什么呢?根据联合国常用的人口老龄化划分标准:一个国家或者地区的60岁以上人口占总人口的比例达到了10%或者65岁人口占总人口的比例达到了7%,就意味着这个国家或者地区进入到了老龄化社会。


而且世界卫生组织把老龄化的社会进一步细分为:“老龄化社会”、“老龄社会”、“超老龄社会”,分别是65岁以上人口占总人口比例达到7%,14%和20%。对于目前来说,我国65岁以上人口占比总人口为13.5%,可以说已经接近了14%的标准,这也就意味着我国从老龄化社会正在向老龄社会迈进。

对此而言,现在老年人的数量一直在不断增加,而对于养老问题来说,更是以后的重中之重。对于养老房来说,更是随着养老行业的兴起而水涨船高。毕竟这么多的老年人,肯定对养老房有着较大的需求。因此,对于10年来说,这三类适合养老的房子将具有较大的升值空间。


第一类:靠近公园的房子

对于公园来说,占地面积较广,而且绿化率较高,风景宜人,空气质量较好。这就使得很多人空闲之余,都选择到公园当中散散步,放松一下自己的心情。毕竟对于人们来说,在城市当中的生活压力是非常大的,而到公园当中感受一下自然景色,也能缓解一下人们的压力。

尤其是对于老年人来说,如果居住在公园附近的话,平时饭后可以到公园当中散步。而且对于这些老年人来说,退休之后生活也是比较平淡无聊的,如果居住在公园附近的话,平时可以到公园当中下棋、跳广场舞,都是非常不错的选择。再者就是公园占地面积较广,使得附近的住宅比较安静,这样的话,老年人也不会被噪音打扰到自己的休息。再加上公园一边交通便利,想要到什么地方都比较方便,无论是公交站牌还是地铁站,应有尽有,使得人们的生活比较便利。因此,对于靠近公园的房子来说,无疑是非常适合养老的。


第二类:周边设施完善的郊区住宅

对于很多人来说,对郊区住宅只有一个印象,那就是周边设施不太完善,导致人们的日常生活不便。实际上,对于现在来说,很多城市都已经发展到一定规模,使得城市内没有地方可以建设住宅了。这就导致很多开发商开始在郊区建设住宅,而且出现了很多开发商联合建房,开发小镇的局面。毕竟要是单独的住宅来说,人们根本就不会选择这里的房子。

但对于那些开发商联合开发的小镇来说,人们还是愿意选择这里的房子的。因为对于这样的小镇来说,周边设施可谓是非常完善,不仅商场、医院一应俱全,而且交通方面也比较便利,不说地铁站了,至少公交站牌还是具有的,使得人们想要去市区也比较方便。而且对于郊区来说,可谓是风景宜人,是一个不错的养老地点,再加上周边设施比较完善,也是非常适合老年人养老的。



第三类:具有养老设计的住宅

随着我国逐渐步入老龄化社会,我国的老年人数量也在不断增加。在这样的情况下,一些专门为老年人而设计的住宅也是应运而生,俗称“养老房”。毕竟对于老年人来说,并不是什么样的房子都适合居住的,一处适合养老的房子需要满足居多条件。首先周边设施齐全这点我们不用多说。

对于小区内的住宅来说,也有很大的要求。比如说良好的通风采光能力;相对宽大的室内空间;平整、具有一定防滑能力的地面、小区内一定要比较安静,隔音效果要比较好;主卧带卫生间,方便老年人晚上去卫生间;小区内部要为老年人提供安全的散步、活动空间。这些都是需要考虑的问题,对于这样专门为老年人设计的住宅,无疑是非常适合老年人居住的。

对于这三类房子来说,随着老年人数量的不断增加,以后也会有较大的升值空间。对此,你有何看法呢?

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