乐居买房讯 近日，三亚市自然资源和规划局发布了关于《三亚崖州湾科技城控制性详细规划》YK02-02-02地块规划调整必要性论证的公示， 三亚市国际幼儿园项目拟选址在《三亚崖州湾科技城控制性详细规划》YK02-02-02地块，用地面积约21.97亩，规划用地性质为科研混合高等院校用地（A35A31），为满足项目的实际建设需求，拟申请对该地块进行规划修改。
鉴于该项目属于民生工程项目，符合《海南省城乡规划条例》第五十九条中的第三小条“实施市、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”有关规定，组织编制机关可对控制性详细规划进行修改。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号），三亚市自然资源和规划局已委托三亚市城市规划设计研究院有限公司对该项目地块规划调整的必要性进行论证。
项目地块位于崖州湾科技城西北部，南繁科技城为崖州区重点片区，距离南侧海岸约 2 公里，距离西侧宁远河约 0.8 公里，环境优美，交通便利。
本次对项目地块用地性质及指标进行调整，项目用地定位和功能与崖州湾科技城控规相符合。国际幼儿园引进后能够为周边片区、崖州湾、三亚、海南甚至世界高端人才及区域家庭提供国际化教学服务，推进整个三亚学前教育国际化水平发展。参照项目概念方案，地块修改后对周边地块影响在可控范围内。项目地块修改后，总建筑量有所减少，市政工程设施的需求量以及交通流量影响在可控范围内。综上所述，项目地块修改具有一定的可行性，项目的建设有利于崖州湾科技城公共服务片区的总体形象的提升，符合崖州湾科技城的发展要求。
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文章来源:乐居买房
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