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乐居买房讯根据统计显示，禅城区第四季度可售套数约14145套，货量158.57万㎡，整体去化周期为9.2个月，较2020年同期库存去化速度有所加速。
（红色框代表货量最大，绿色框代表周期最短）
放眼各板块数据情况来看，供货量最大的板块为新城北，可售套数达2226套，货量26.12万㎡，去化周期11.5个月，但仍处于供求平衡。
据了解，目前该板块在售楼盘有泷景花园、天樾水岸、龙光玖悦台等，整体均价约2-3.5万/㎡。且在国庆期间更迎来了粤海拾桂府一新盘入市，主打95-143㎡三到五房，在售均价约2.8-3.5万/㎡。
而供货周期最长的板块则是张槎，去化周期达28.1个月。
随着这一两年张槎成交地块的转化，目前板块有海伦堡弘阳悦江一號、季华正荣府、旭辉恒基铂仕湾等9大新盘在售/待售，整体均价在1.6-2.2万/㎡。
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