社会又一怪象：月薪2500的人住300万豪宅，月薪2万却只住80万房子

奇怪事情经常有，在买房这件事儿上，出现的更多。社会又一怪象：月薪2500的人住300万豪宅，月薪2万却只住80万房子。

前几日，一位同学组织了10多位初中同学聚会，在一片愉悦的气氛当中，大家共同回顾了上学时的点点滴滴，美好的时光似乎依然历历在目。

上学的时候，大家几乎一致，一样的家庭背景、一样的校服、一样的天天上课读书。然而毕业15年后，人生却发生了天翻地覆的变化，有人当起了老板，已经成为了千万富翁；也有人职业生涯步步高升，现月薪高达2-3万元；当然了，也不乏原地踏步的人，月薪只有2000元-3000元，甚至更低。

在他们的身上，出现了两个比较特殊的情况，甚至截然相反，同学李铭（化名）和同学张浩（化名）都是农村家庭出身，父母亲均为面朝黄土背朝天的农民。可以说，他们的起点是几乎一致的，然而15年之后，这二人手握的家庭财富却不可同日而语了。

李铭通过自己的努力，上了一所名牌大学，然后成功入职了一家外资企业，现在任一个部门的经理，月综合收入在2万元左右，比起90%以上的人，毫无疑问，李铭是成功人士的象征，即便是在北京、上海、深圳等大城市，能达到月入2万元的，也是不错的水平了。不过，李铭生活却很拮据，他购买了一套80万元的房子，每个月偿还着5000元的月供，在支付完房贷和家庭生活开支之后，月结余在4000元-5000元之间。

张浩属于“不学无术”的这类学渣级别的人，在小学和初中的时候，学习成绩马马虎虎，中考的时候，由于没有达到县城第三高中（县城只有3所高中，预计有40%的人不能升高中）的最低入学门槛，只得去读一所技校，学习的是电子商务管理。结果可想而知，毕业之后没有什么对口的专业，回家这里找点零活、那里找点工作。一年下来没存到几个钱。

然而，张浩却成为了这次聚会中的“明星”，月薪只有2500元的他，却买住着300万元的豪宅，羡煞旁人。究其原因，在于他们家的地理位置比较好，虽然属于农村，但是位于县城的郊区地带，5年前，县城升级为“市”，城市用地也开始大面积扩围，由此导致他们家遇到了拆迁。按照人头进行拆迁补偿，他们家6口人，累计现金补偿金额达到了300万元。聪明的他并没有全款购房，而是用首付款20%的方式购买了一套300万元房，还买了一部20万元的车，剩下的220万元一部分去投资房产，另外一部分存进银行慢慢吃利息还房贷，日子好不快活。

其实，在过去的10多年里，像张浩这样的案例还有很多，2万月薪不敢买房，2500月薪却住300万豪宅，开20万车。

前者很容易理解，在当前的高住房价格水平下，一线城市北上广深普遍超过6.6万元/平米，二线城市也普遍在1.5万元/平米以上，财经女神叶檀曾做出过一项买房消费分析，她指出，如果一个人的月收入不能达到8000元的话，就不建议买房，因为这个收入水平，买房无异于徒增压力。房贷月供的达到5000元，月结余只剩下了3000元的情况下，哪里还有钱用于生活开支呢？特别是对于家庭需要养娃的情况下，更是不建议购房。2万元是8000元的2.5倍，在多数发达城市，买房也只能勉强进行。

后者就让人感到“不解”了，任何人的身边，似乎都能见到几个“收入很低，但是买得起、住着200万-300万豪宅”的人，难道他们家都遇到了拆迁这等好事儿？实际上，确实有这方面成分，但是还有另外的一些因素导致。

1、拆迁造富，产生了一大批拆二代。

人民日报曾这样说过，在过去的10年棚改期里，全国开工房子达到了3896万套，超过1亿人搬出了棚户区，住进了高楼大厦里。这次棚改拆迁的力度和覆盖面有多大？算一笔账。中国大陆现在有人口14亿人，而拆迁就导致1亿人受益，所以覆盖面为7.14%。也就意味着，如果你认识的朋友有100个人，那么在你的朋友当中，有7.14个人就是拆二代。

拆二代可以与“有钱人”划上等号，一旦被拆迁，那家庭就是十足的幸运。数据显示，在安徽、江苏等城市里，拆迁的货币化安置比例一度超过70%以上，在部分区域甚至超过90%以上采用货币化安置。拆迁户究竟怎么致富？咱们可以举个案例，张三家境一般，没有存款，但是有一套价值不到70万元的老房子，拆迁规定，按照人头数补偿，每个成员现金40万元，房子推倒，然后自行买房。为了增加人口数，张三在政策出来之前，赶紧娶了一个媳妇。家庭从7口人增加到了8口人。拆迁补偿就达到了320万元。这样一来，买房也就轻轻松松了。

2、独生子女增多，父母积攒了几十年的钱，给孩子买房了。

房地产大佬王石曾这样指出，未来的年轻人不需要为买房的事情发愁，因为现在房产已经过剩了你不需要买房子，你的父母亲和岳父岳母都会给你很多套房产。所以根本不缺房子住。这就告诉我们一个道理，在独生子女的背景下，父母亲早就帮忙准备了房子。

2020年我国60岁以上老年人数为2.6亿人，占比18%，80后、90后和00后基本上都是独生子女，人口格局呈现出倒三角的发展模式，老一辈人数多，新生儿减少，2020年新生人数为1200万人。家庭421呈现出递减的趋势。6-8个老人努力了一辈子帮忙一个独生子女购房，别说300万元房子，就是500万元也能买得起呀。

话题：你见过“月薪2万-3万元只能住80万房子，月薪2500-3000元的人住300万豪宅”的人吗？