工程造价接活收费标准，供参考~

会员六群满群冲刺优惠活动

高品质的机电天下永久会员六群目前还有最后62个名额满群！即日起推出“满群冲刺”优惠活动，开通永久资料会员、永久天下会会员皆享受原价的八折！限额优惠，满群为止！

永久VIP会员，一次性缴费，永久更新！得到3T机电精品资料库+高品质会员群+协助下载/解疑，加微信jdtxxm，备注：满群冲刺，详细咨询！

内容来源领导留言板、造价人家园、工程造价，侵权请联系删除

收费计算式

工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额含单价收费及计日工收费。

单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价；

发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

（一）计费基数的确定

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》；

2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

（二）计量基准单价详见下表

民用建筑工程计量收费标准

（三）服务内容系数

1、单独委托计量，服务内容系数为1；

2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；

3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。

（四）图纸降效系数

1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；

2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。

（五）委托范围系数

1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3；

3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2；

4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。

（六）工期调整系数

1、标准工期

标准工期ST计算模型

参数：建筑面积x（单位：万平米）

工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt（x）+2，向上取整

工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整

单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整

其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期；

2、工期调整系数

工期调整系数A测算模型

T=要求工期 / 标准工期

A=0.25 * T^-2.322 + 0.75

（七）变更调整系数

由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。

图纸变更调整系数M计算模型

x小于10时 M=1

x大于等于10时 M=0.085*sqrt（x-10）+1

（八）计日工收费

如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。

说明及解释

土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨；

土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费；

豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程；

消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等；

智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等；

室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等；

附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等；

小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。

造价人接私活收费

如果你在接私活的话，肯定会有一定的参考标准，首先说明的是，这个也并非一定的“标准”，只是一般情况而已，实际当中有可能会比这高，也可能会比这低，有些收费也是同造价咨询公司的一样的，所以 仅供大家参考而已 。

（一）工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价

1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；

2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；

3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计；

4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；

5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；

6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计；

7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；

8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；

9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元；

10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；

11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元；

12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。

（二）项目全过程造价服务

项目总建安投资额的2%~5% 。

（三）工程结算服务

1、结算审核基本服务费

（1）结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计；

（2）结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰抽钢筋另计。

2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。

3、装饰工程结算总造价 3‰~1% 不少于 3000元。

4、消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。

5、电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。

（四）钢筋工程量计算（抽钢筋）

500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ，核对另计。

（五）景观设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准：

• 15 元/ ㎡（景观面积 5000 ㎡以上）

• 25 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以上）

• 30 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以内）

• 35 元/ ㎡（别墅庭院景观）

• 50 元/ ㎡（屋顶花园）

（六）建筑设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准：

1、别墅建筑设计：2万元~20万元/栋；

2、四、五星级酒店，宾馆 ,及类似等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，轮船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计：

（1） 160 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（2） 140 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）

（3） 120 元 /m2 （建筑面积 8000m2 以上）

（4） 100 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）

（5） 80 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）

3、三星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计：

（1） 140 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（2）120 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）

（3） 100 元 /m2 （建筑面积 8000m2 以上）

（4） 80 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）

（5） 70 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）

4、二星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计：

（1） 120 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（2） 100 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（3） 80 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（4）60 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

（5） 40 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）

5、售楼中心、样板间设计：100 元 / 平米；

6、普通家居室内设计：40 元 / 平方米。

附：15省份上调最低工资标准

进入2021年，各地最低工资标准密集上调。据不完全统计，年内至少15省份上调最低工资标准。

根据《最低工资规定》，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。

梳理发现，年内，黑龙江、江西、新疆、陕西、上海、天津、西藏、北京、浙江、江苏、湖北、宁夏、甘肃、山西、辽宁等15地陆续上调最低工资标准。

具体来看

• 黑龙江从4月1日起上调最低工资标准。调整后的月最低工资标准，按区域分为三档。第一档为1860元，第二档为1610元，第三档为1450元，分别上调180元、160元、180元。

• 江西自4月1日起上调最低工资标准，一类区域最低为1850元/月，二类区域最低为1730元/月，三类区域最低为1610元/月，分别上调170元、150元、140元。

• 新疆最低工资标准分四个档次，从4月1日起执行。月最低标准分别为1900元、1700元、1620元、1540元，均上调80元。

• 陕西自5月1日起上调最低工资标准，一、二、三类区分别调整为1950元/月、1850元/月、1750元/月，均上调150元。

• 上海从7月1日起调整最低工资标准，月最低工资标准从2480元调整到2590元，增加110元。

• 天津自7月1日起将月最低工资标准由每月2050元调整为每月2180元，上调130元。

• 西藏自7月1日起将月最低工资标准1650元调整为1850元，上调200元。

• 北京自8月1日起将月最低工资标准2200元调整为2320元，上调120元。

• 浙江从8月起，将月最低工资标准由四档调整为2280元、2070元、1840元三档，前三档分别上调270元、270元、180元。

• 江苏从8月1日起上调最低工资标准，一、二、三类地区分别调整为2280元/月、2070元/月、1840元/月，分别上调260元、240元、220元。

• 湖北自9月1日起，将月最低工资标准调整为2010元、1800元、1650元、1520元四档，分别上调260元、300元、270元、270元。

• 宁夏自9月1日起，将月最低工资标准调整为1950元、1840元、1750元三档，分别上调290元、280元、270元。

• 甘肃自9月1日起上调最低工资标准，一、二、三、四类地区分别调整为1820元/月、1770元/月、1720元/月、1670元/月，均上调200元。

• 山西自10月1日起，将月最低工资标准由原先的四档调整为1880元、1760元、1630元三档，前三档分别上调180元、160元、130元。

• 辽宁自11月1日起，将月最低工资标准调整为1910元、1710元、1580元、1420元四档，分别上调100元、100元、100元、120元。

综上来看，截至目前，上海、北京、浙江、江苏、广东、天津、湖北等7地的第一档月最低工资标准超过2000元。其中，上海最高为2590元。此外，在小时最低工资标准方面，北京、上海、天津、浙江、江苏、广东的第一档标准超过20元大关，其中北京最高，为25.3元。

品牌推荐

高得机电顾问，成立于2009年，致力于运用国际化先进理念为本土项目提供建筑机电技术服务的机构。从星级酒店、商业综合体、超高层甲级写字楼到大型商场及医院，都能为客户提供机电系统设计的专业意见，并协助落地实施，直至交付运营。服务的客户有中海海口国际中心、佛山千灯湖丽致汇万豪酒店综合体及300多米高的广发证券总部大厦等等。

高得已成为机电天下推荐的权威品牌，通过机电天下推荐给我们的客户，将优先享受价格折扣和一站式无忧服务。【如需咨询：请联系电话/微信18903719683】

机电天下招募永久VIP会员，一次性缴费，永久更新！

得到会员资料库所有资料+后续无限更新+高品质会员群+协助下载+协助解疑+会员其他权利等，识别下图二维码详细咨询！

机电天下平台（网址：www.mepbbs.com），聚集天下建筑机电行业之精英、汇聚天下建筑机电行业之精华！创建于2015 年 5月18 日。机电天下媒体矩阵主要由机电天下网站、机电天下公众号、机电天下学院、机电天下头条号等十余个知名平台自媒体组成，为建筑行业领域内的机电设计师、顾问、施工安装工程管理人员、设备材料厂商、开发商等提供信息服务、互联网精准营销服务、专业资料服务、技术培训服务等。