云澜湾 总价50万起嘉善唯一稀缺真温泉的度假住区 接轨上海第一镇

嘉善温泉度假小镇

享受品质生活 国家4A景区的复合型住区

嘉善唯一稀缺真温泉的度假住区

云澜湾|云上V空间

你向往的生活，我们都有

长三角示范区，接轨上海第一镇

泡在温泉里|住在花海里| 乐在小镇里

归心慢生活，云上V资产

我们的小镇等你归来

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，时长00:09

┊云建面约：42/54平

┊上总价：40-80万

┊空均价：1.35W/平

┊间首付：23万起总价：53万起

整个大云行政区划面积28.7平方公里，位于嘉善县最南端也是嘉善县9个乡镇中最小的一个乡镇。大云被两高交通动脉一分为二，我们的高速和高铁，高速高铁以北已经被列为嘉善新城区的开发范围，现在和华夏在合作，打造新西塘孔雀城区域。

大云南部清晰的分为三块，左边是我们的中德工业园区，主要以德资企业为主，中间是我们的集镇板块，面积4平方公里左右。右边就是大云温泉省级旅游度假区的范围，面积12.79平方公里。

2017年6月1日大云在上海的外滩举办了新闻发布会，转变了整个大云的发展理念，由全域旅游带动大发展，所以我们的中德工业园区全部按照国家级旅游3A标准在建，包括基础建设配套设施。集镇板块按照4A的标准在建，省级旅游度假区按照5A的标准在建设。里面黄色灯光勾勒的就是嘉善巧克力甜蜜小镇的区域范围，也是浙江省首批的特色小镇，

面积3.87平方公里。从图上可以直观地看出我们甜蜜小镇优越的区位交通条件，横向有“两高”交通动脉穿境而过，沪杭高速出口就在大云，沪杭高铁嘉善南站也在大云，小镇出发5分钟即可到达嘉善南站，到虹桥枢纽只需19分钟，到杭州也只要30分钟；纵向的有平湖至江苏的省一级公路善江公路穿境而过。一直都说嘉善是接轨上海的第一站，大云是第一站中的第一站。

整个小镇目前拥有3个国家级4A旅游景区，第一个是碧云花园——十里水乡景区，碧云花海和十里水乡是是两个不同的主体在运营，也是两个风格不同的景区，十里水乡主要是一条原生态的河道，可以乘船游览两岸绿树掩映的自然风光，类似于杭州的西溪湿地，现在和上海的景域在合作，打造云野歌谣项目，总投资2亿元左右。

碧云花海是一个农业加旅游的企业，也是甜蜜小镇最早的一个旅游景区，由十几年前的鲜切花生产基地发展成现在大型的休闲农庄。也是一个杜鹃花培育基地，每年都会举办大型杜鹃花花展。每个季度还有新鲜果蔬采摘。

第二个国家级4A景区是歌斐颂巧克力（准4A）,歌斐颂是一个工业加旅游的企业，目前拥有一条世界顶级的全自动生产流水线，整条流水线只需要5名操作工人。全透明的观光玻璃通道使游客可以参观巧克力的生产全过程。园内还有一些亲子体验类项目。

第三个国家4A级景区是云澜湾温泉，云澜湾温泉是一个休闲度假与健康养生有机融合的企业，是浙江省第一口平原地区的温泉，温泉中的偏硅酸含量比较高，对人体具有医疗养生作用。

2016年大云引进了一个大型的文创旅游项目——梦幻嘉善，由北京天洋梦东方集团投资，总投资52亿元。以吴越文化为主题，打造集休闲、娱乐、体验及度假于一体的文化创意旅游综合体。其一期城市客厅项目已全面开工，集聚文化、亲子乐园、购物休闲、高端酒店、旅游接待、影视创智等功能。甜蜜小镇也是一个婚纱摄影基地，初步统计2016年共拍摄7万对左右婚纱照。

云上V空间是云澜湾温泉小镇升级版的度假空间，这里南侧毫无遮挡，北临景区涌泉广场，美丽乡村、天然江南十里水乡河道、4A景区花海景观一览无遗，是全家人度假的最佳选择。

在满足全家人度假的同时，业主们还可以将房间托管给景区已运营多年，有着丰富经验的云溪酒店管理公司团队；在保证业主自己享受生活，享受假期的同时，将空置的度假空间用酒店管理模式出租，以适应全域旅游时代，全民共享度假空间的宗旨，同时还可以有一定的收益，用出租的收益，换取更多更丰富的度假置换空间和享受美好生活。

为了丰富业主生活，给业主营造一个回归田园、诗意栖居的生活方式，让更多的业主能够在节假日带上家人回到小镇，参与耕作采摘，亲近大地泥土，爱上这里的生活，爱上云澜湾。云澜湾将针对V空间业主开展“一米方田”开心农场主活动，为业主提供买房认养土地服务。凡是成为云澜湾V空间的业主，即有机会享有开心农场10㎡菜园的三年认养权，数量有限，先定先得！

交通

【1】公交K303、

【2】客运站??：嘉善客运站

【3】火车高铁站：嘉善火车站 嘉善南站

【4】高速公路：沪昆高速 申嘉湖高速

【5】国道??：320国道

【6】机场?：上海虹桥机场 浦东国际机场 杭州萧山机场

现有配置

①距嘉善南7公里（温泉大道开通后3公里）

②嘉善南至虹桥火车站19分钟

③距上海莘庄66公里

④上海走申嘉湖从大云下5分钟到达案场

⑤学校：浙师大附属小、中学、嘉善四中、杜鹃小学、新世纪学校

⑤医院：嘉善县第一人民医院、嘉善县五洲医院

⑥银行：中国农业银行、建设银行、中国邮政银行

⑦主题公园：涵盖薰衣草花海、跑马场、游乐场、水上乐园、白沙滩

⑧项目自配：泓庐精品SPA酒店、云澜湾双链温泉、樱花风情街

班车点对点临调，自驾报销外地200本地100，转盘100，案场呆满40分钟

开发商：浙江云澜湾旅游发展有限公司

物业公司：浙江江南摩尔物业有限公司

品味嘉善三百年，阅古??阅今??阅未来，坐高铁，????游西塘古镇泡大云温泉，旅 游休闲好去处

云澜湾利好消息

利好一：精装交付(2021年10交房)

利好二：可委托租赁运营（月均4000左右）

利好三：本批次业主可获得一块土地使用权（举例：作为花圃使用的话年产玫瑰1000枝轻轻松松）

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【云澜湾】

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【云澜湾】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。