“陷”落之祸！新公寓掉落天坑，电影「地陷」带来的创痛之思

灾难电影《地陷》上热搜了，并且在朋友圈持续被刷屏。

虽然目前没有在国内上映，但却引发了极大讨论，于是我去网上找到资源，看了一下。

一方面，剧情紧张刺激，充满搞笑及温馨的元素。

另一方面，想要表达的阶层分化问题，底层人民买房的艰难，也直接击中了当下中国人那最敏感的神经。

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思考一：你有你的计划，世界却另有安排！

电影用了半个小时的时间，描绘了社会底层人士东元买房的艰难。

爬滚打11年，终于筹齐首付，在首尔买了一个位于位于工业园的二手房子，原本以为今后会老婆儿子热炕头，从此可以走上幸福美满的康庄大道，但这才是噩梦的开始。

新房刚入住，就因儿子玩弹珠发现家里地板不平、窗户很难开关。

紧接着，一场暴雨，使得公寓外侧出现了严重的开裂，还有轻微的下沉，导致大门的玻璃被挤碎，停车场地面出现大面积裂缝。

东元觉得这个问题很严重，于是召集了所有的住户，但多数人却觉得，如果被人知道公寓有质量的问题，会影响房价。而且倾斜、窗户难开也不是什么大问题，这事儿便不了了之。

但没想到，刚过几天，整栋大楼就突然剧烈摇晃，随之整栋建筑掉入地下500米的深处，地面也出现了一个天坑。

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思考二：“塌房”背后的现实，买房难，租房更难！

电影以喜剧方式呈现出这家人的悲哀和苦闷，看似买了房就有了归属感和成就感，但房子垮了，梦想也没了。

韩国楼市与中国相似，进入21世纪，经济增长回落的同时，房价却在持续上涨。相对宽松的货币政策使得韩国房价快速上涨，2000年以后韩国房价经历多轮上涨、涨幅达109％。

在高房价压力已然成为社会现实的情况下，社会底层人为了买一套房，也需要被扒一层皮。

而且值得一提的还有，韩国的租房市场。租户需要向房东缴纳60%-80%的房屋总房价款作为押金后，可以免费居住至租约结束。租约到期后，双方退房退押金。

在此期间，房东可以利用高额的房租押金，叠加银行贷款去购买新房。如此循环往复，房东可完成了多轮加杠杆购房，积累多套房产。

租户眼巴巴看着房价一轮一轮暴涨，大量财富无奈却转移给了房东，自己想买房，反倒遥遥无期了。

为了改变这一现状，今年，韩国政府多次要求银行收紧家庭贷款限制，以达到抑制家庭负债规模增速、打压房价的目的。但目前看，这一计划实现已经基本无望。

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思考三：多年的努力，终究没有长成自己期待的样子。

视线回到西安。

作为唯一一个横跨“调控大周期”的城市，西安从2016年3月开始，在房地产浪潮推动下，西安房价也从7800元/㎡开始爆发。

但让人不可思议的是，在其他城市房价趋稳的情况下，西安竟然还能上涨65个月，并且位居全国第三。

尤其是在全运会的加持下，资本和人口大量涌入，直接表现在对住房的需求上，促使房价加速上涨。

而面对高房价，年轻人却只能被动买单。比方说小陈。

“你付出了多年的努力，终究没有长成自己期待的样子”。这是一个农村女孩的心声。

小陈一直笃信“知识改变命运”，从小靠着勤奋一次次打败对手，走出村里，跻身名校。

但当发际线和理想一起衰退时，在西安拥有一间100㎡的房，对小陈来说都极尽奢侈。

曾经的她看着疯狂的房价曾一脸不屑：“这么贵，谁会买呀。”后来，一次次被现实打脸。

尽管，自身拥有良好的学历背景和体面的工作，但在买房这件事情上都必须依靠父母甚至是全家亲戚的大力支持。

这对而立之年却要啃老的小陈来讲，觉得愧疚，但最后不得不妥协。

现实生活往往比电影更加戏剧，特别在高房价压力之下，我们周边存在着数以万计像东元或者小陈这样的人，而谁又不是一把辛酸泪？

如果你买房过程中遇到的奇葩的、难过的、开心的、尴尬的、纠结的、好玩的事情，无人诉说，亦或你有一些买房建议，都可以下方留言告诉我们。