华庄记忆，城市更新下的拆迁浪潮

“ 城市更新，是对城市精神思考后的凝萃，是对理想生活愿景的表达，更是一种向前发展的表率力量。”

在充满张力的城市空间，部分脏乱差的城中村、厂房、私房等，成了美好城市的伤疤。

无锡亦如此，为了消除伤疤，建设更美好的城市界面，无锡加快了更新这关键而坚实的步伐。

其中，拆迁便成了亟待解决的重点更新内容之一。

近日，无锡老城区迎来了一股拆迁潮，威孚地块、界泾桥路地块、公交三场北地块、康运路西侧地块、曹张新村等地都陆续进行了拆迁，居民们喜笑颜开。

而新城区经开区，也迈出了描绘新蓝图的更新脚步。

就在9月初，经开城市更新方案公示。

方案中提到：华庄老镇及周新老镇将规划通过更新改造，强化老镇区中心再开发，系统提升老镇老街的城市形象、功能配套和人居环境。

▲华庄镇文化宫实景

在此之前，位于华庄街道的华庄商城早已准备好了拆迁更新工作。

8月29日誓师大会，9月1日启动签约，9月20日进行首拆，9月29日整体拆除。

▲华庄商城拆迁实景

不到一个月的时间，以“脏乱差”、“老破旧”面貌横亘在华庄镇上二十多年的华庄商城，终于拆完，落下帷幕。

▲华庄商城拆迁实景

不少华庄人在拍手称赞的同时，也在感叹着时间的流逝，追忆华庄商城过去的风光。

01/ 华庄商城，退出历史舞台，不足1月整体拆除

说起我对华庄的印象，源于搬新家后，几乎每周都要去趟华庄菜场屯菜。

骑着电动车在去往华庄镇中心的路上看去，沿途要么是荒地、菜地，要么是危房、厂房、破旧的商业。

再往里，沿街老小区、已关闭的梦悦歌舞厅、影剧院大楼、华庄商城等建筑映入眼帘。

▲华庄实景

起初对它并不在意，去的次数多了，便在意起这处被称之为“南部招商城”的华庄商城。

9月中旬，我曾去现场实探，那时商城四周就竖起了围挡，还放置了“全封闭彻底整治”、“征收补偿方案”和“商户搬离通知书”的警示公告牌。

当时，外墙瓷砖、顶部墙面脱落的商城，在阳光的照耀下十分刺目。

但还存在着部分小吃店、烟酒店、配件店等。

一家店铺的老板告诉我，已经有很多住户搬迁完，还有的在整理物品即将搬走。

“有很多租户走了。我们在登记了，快搬走了。早点走也好，这边建建好，环境也好的，我们生活也舒坦。”

看着眼前景象，他似乎有些许不舍，毕竟大半辈子的记忆都在这儿。

但同时，他又在期盼着更美好的新生活。

▲拆迁前实景

听他回忆，华庄商城又叫烟草商城，建于上世纪90年代初，几十年来，在华庄一直有很高的知名度。

2000年以后，随着汽车逐步进入普通家庭，商城内汽车配件店增多，一时间这里也成为城南重要的汽车配件市场。

▲拆迁前实景

随着烟草市场关闭后，商城已不再具有商业流通功能。

和早年无锡很多乡镇商城一样，在拆之前，这里依然住着很多经营户。

他们大多吃住在这里，除了沿街房屋用于经营做做小生意外，其余主要以租住为主。

▲拆迁前实景

由于建成多年，房屋年久失修，配套设施缺损，租住户成员复杂，商城里堆放了很多杂物。

▲拆迁前实景

不仅环境脏乱差、违章搭建多、占道现象普遍，还存在着严重的消防、结构等安全隐患，对华庄的交通、环境、形象等发展产生了负面影响。

▲拆迁前实景

如此商城，终将成为记忆，退出历史舞台是必然。

02/ 经开精细化更新，因地制宜开发，升级华庄、周新等片区

华庄商城拆迁只是华庄老镇区整体更新中的一点，按照初步规划，拆除后的华庄商城地块将纳入地铁四号线延伸段站点规划范围。

而在经开城市更新方案中，华庄老镇更新建设被列入了重点工作内容中。

不少华庄人对此很关心，积极者更是给政府写了询问信件↓↓↓

▲信件截图

在信件回复中，我们能看到华庄老镇将结合当地历史文脉，重点对城市形象、市政道路、医疗、教育、居住环境等进行综合更新提升。

总而言之，除了拆迁外，华庄老镇区中心将被再开发，并利用历史文化，增强新城的文化底蕴，给居民带来全新的生活环境。

▲规划图

▲效果图

我们再放眼经开区，整个经开将因地制宜，根据“一带、两镇、三园”规划方案进行精细化更新。

不仅和万科、绿城、招商和中粮大悦城等公司签约了超百亿项目，还将新增建设大型社区睦邻中心和城市综合体项目。

▲未来经开效果图

时间距离再拉长，早在4月中旬，经开就公示了区域土地征收成片开发方案↓↓↓

▲公告截图

将对东绛、梁南、华庄、雪浪等七个片区进行土地征收成片开发，累计土地面积达2830851公顷。

此公告方案一出，掀起经开土著热烈讨论，老百姓们纷纷憧憬着未来的美好新生活。

在城市更新背景下，将迎来一大波土地征收拆迁浪潮，下面是经开7个土地征收成片开发区域，有你家吗？有什么想说的，欢迎文末留言讨论~

本文部分资料图片来源经开发布、无锡华庄街道在线、网络

锡楼

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