手慢无！独栋别墅尽享优质乡村生活，顶级私校学区上佳居所【桑尼戴尔公园】

桑尼戴尔公园

在英国，上至皇室贵族下如一般民众，都似乎天生就对乡村有一种深深的情结。在他们心中，乡村才真正承载着英国的灵魂和精髓，在乡间拥有一幢大房子是多少英国人一生的执念。在莎士比亚的戏剧和诗歌中，从不缺乏对伊甸园中草木花卉的赞美，正如他所描述的一样，英国乡村是精致浪漫的：这里有大片的田园风光、古老精致的建筑、充满生机的绿植繁花、清澈娴静的小河......林语堂曾说，世界大同的理想生活，就是住在英国的乡村。

”

今天为大家推荐介绍的项目，其所在地在历史上曾是一座乡村庄园，历经了岁月的洗礼和沉淀，经过修葺一新后它华丽转身，成为了一处符合英国人所有对乡村居所美好设想的精品别墅社区——桑尼戴尔公园。

特别要提醒一下：该项目因性价比高房源稀少，9月刚开盘就异常抢手，目前只剩4套，在看学区别墅的朋友要抓紧哦！

01 区域

桑尼戴尔公园项目位于伦敦西南方伯克郡的桑尼戴尔（Sunningdale）与阿斯科特（Ascot）之间，临近皇室居所温莎（Windsor）小镇。熟悉英国的朋友可能都知道，Ascot和Windsor这两个地方历史上一直以来都与英国王室密不可分，从著名的皇家赛马会到世界上最大最古老的依然有人居住的城堡，Sunningdale、Ascot和温莎附形成了伦敦西部乡村高品质生活住宅的黄金三角区。据不完全统计，Ascot和温莎两座小镇的不到4万的人口中有将近300位千万富豪。

项目所在的桑尼戴尔地区，喜爱高尔夫球的朋友估计都听说过。附近的桑尼戴尔高尔夫球场被评为英国最美的内陆球场之一。

而紧邻的阿斯科特（Ascot）则是一座被女王深爱了70年的小镇，因为这里每年都会举办女王一年之中最喜欢的活动——皇家阿斯科特赛马会（Royal Ascot）。众所周知，女王最大的爱好是骑马。皇家阿斯科特赛马会这一由安妮女王于1711年创立的比赛自然成为了女王最喜欢的赛事。1952年，年轻的伊丽莎白首次以女王的身份出席赛马会，此后的每一年，女王从未缺席过。

而距离桑尼戴尔公园8英里外的温莎小镇应该是英国最著名的王室小镇了，位于伯克郡的泰晤士河畔，区域内最具标志性的宏伟建筑——温莎城堡。据说是女王最喜欢的欢度周末的地方。能够获得英国王室的垂青并在此建立王城，小镇的景色之美就不必多说了。镇上的人们生活惬意，传统英式住宅随处可见。

与城堡遥望相对的伊顿公学则是万年王储查尔斯和威廉王子的母校，同样也是温莎的独特风景。

02 交通

桑尼戴尔公园虽然位于乡村，但出行交通其实还是十分方便的。项目距离最近的火车站Sunningdale站只有1.3英里，步行或者骑自行车均可到达。从Sunningdale车站只需1站便可到达隔壁的Ascot小镇，而到华为英国总部雷丁（Reading）也不过8站/18英里的距离而已。前往伦敦市内也同样方便，乘坐9站火车便可直达伦敦市内重要的滑铁卢（Waterloo）车站，再转乘地铁等其他交通工具即可便捷到达伦敦各大核心区域。等Cross rail开通后，前往伦敦市或金丝雀码头等重要的金融商业中心将变得更加便捷。

从桑尼代尔公园开车走M3高速非常便捷就能接入M25高速，开车到温莎只有8.5英里，而不到10英里外就是希思罗机场。

虽然不在伦敦，但生活在桑尼代尔公园，即可以享受到静谧的乡村田园生活，却又感觉上离繁华很近，在想感受热闹的时候都市生活也近在咫尺。住在这里，安静悠然与灯红酒绿之间有了恰到好处的平衡。

03 教育

桑尼戴尔这个地方，对英国本地中产家庭来说，是一个可以让人挤破头的优质学区。这里有多所被Ofsted评级为优秀或卓越的学校。像项目步行距离内的桑尼戴尔预备小学（Sunningdale School），它是前英国首富、第六代威斯敏斯特公爵——杰拉尔德·格罗夫纳（Gerald Grosvenor）的母校。这所学校每年都为伊顿公学、哈罗公学输送了众多生源。

还有英国公主比阿特丽丝的母校圣玛丽阿斯科特（St Mary’s School）学校这是一座百年名校，距离项目也非常近，只有1.8英里而已。

除此之外，桑尼代尔公园所在的伯克郡，还拥有包括威廉王子和哈里王子的母校伊顿公学、惠灵顿公学在内的多所优质公私校，汇集了如此丰富的优质学校，怪不得会成为众多中产家庭争相搬入之地。

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桑尼代尔公园附近也有英国一流的高等院校，比如伦敦大学皇家霍洛威学院（Royal Holloway, University of London）。RHUL始建于1886年，维多利亚女王亲自授予其皇家特许状并主持了开校典礼。由于古老的哥特式红砖建筑（Founder's Building）和碧绿的园林，皇家霍洛威学院被《每日电讯报》评为十大英国最美校园，以及全球最美十六大校园之一。

另外像位于雷丁的雷丁大学亨利商学院(Henley Business School)，是为数不多的获得AMBA、EQUIS、AACSB三重认证的国际知名商学院之一。

04 周边

桑尼代尔公园项目坐落在79英亩的绿色园林中，孩子可以在这里获得成长、放松的生活空间。

通过开发商的巧妙设计与建设，这一大片林地将被按照不同的主题风格分区进行开发，让住户不用走出社区随时看到四季美景，徜徉在森林之中，享受都市之外的宁静与安然。

项目周边也是绿色环绕，驾车几公里就可以到达The Savill Garden，Windsor Great Park， Chobham Common，Swinley Forest。在这里无论是徒步观赏自然美景还是骑着山地自行车探索森林，亦或者近距离接触野生动物，都不失为最好的放松，这也是乡村生活的精髓所在。

桑尼戴尔地区可是英格兰高尔夫的圣地，项目周边集结了十几家顶级的高尔夫俱乐部。

距离项目不远就是英国排名第一的Sunningdale高尔夫球场。距离项目3公里的皇家Ascot高尔夫俱乐部（Royal Ascot Golf Club），则是伯克郡第二古老的俱乐部，同时Mill Ride Golf Club也是全国十大高尔夫球场之一。距离项目几公里外的位置还有The Berkshire Golf Club，这里也是英国排名前 50 的高尔夫球场。

住在这片传承着传统王室运动的土地上，又怎么能错过女王最钟爱的赛马呢。在温莎，Guards马球俱乐部是欧洲最大的马球俱乐部。而在Ascot的 Ascot 跑马场会举办英国最著名的马球比赛，包括女王杯、牛津大学和剑桥大学代表队比赛以及赫林厄姆马球协会加冕杯日，说不定你还会有机会和女王一起看比赛呢。

商业配套方面，桑尼戴尔地区虽然不比上大都市的繁华，但基本的生活休闲配套也是一应俱全的。从项目开车2.5英里就可以到达Sunningdale Village，这里有皇室特供Waitrose超市，各种口味的餐厅，满足你的日常生活需求。火车1站之外的Ascot也有一系列的精品店铺可供选择。你也可以驱车前往温莎小镇，在温莎城堡旁边有一条高端品牌购物街。

05 亮点

位于伯克郡传统皇室区域，毗邻温莎和Ascot

79英亩绿色园林环绕，体验英式乡村生活

交通便利。乘坐火车不用换乘直达伦敦交通枢纽滑铁卢车站。靠近M3高速，便捷接入主要伦敦交通道路M25，短车程内可达伦敦希思罗机场

周边有多家世界一流高尔夫球场、马球俱乐部等休闲设施

优质学区，教育资源丰富。附近有适合各个年龄段孩子的中小学校

桑尼戴尔公园由独具特色的四居和五居别墅组成，一共只有14套，让美景与情调成为新社区的生活背景，也希望这里成为你的家后为你创造最美好的回忆。

在室内设计方面处处透露出现代设计与传统风格的融合理念。从温暖明亮的采光设计，充满现代感的线条搭配，再到强调十足的家居配置，无不构建出适合当代伦敦城市贵族的完美居住空间。

内饰均为高端定制，包括定制设计的简约实用的厨房以及定制化浴室。别墅将提供高品质质量的设备及装置，比如厨房是全套的西门子电器。

06 投资点评

桑尼戴尔公园项目坐落在外伦敦的伯克郡，是一个全别墅的社区。其毗邻的温莎和Ascot历史上一直是皇家生活的地区，因为保留着原汁原味的英国乡村社区风格及生活方式，近年来也成为了不少富豪与投资人青睐的的地区。该项目另一亮点就是其位于伯克郡传统优质学区，周围优秀私立中小学林立，伊顿公学和惠灵顿公学都在其中，加上绿化覆盖率广，环境优美，休闲运动设施丰富，因为房源稀少，开盘后65%已经被预定，所以对于有别墅选择需求的，桑尼戴尔公园项目是不容错过的选择。

07 推荐户型

Ballimore五室别墅户型

（双车位车库+车道+面南朝阳花园）

* 位置图

* 外观图

一层户型

二层三层

• 整体面积：249平米

• 售价：请添加下方顾问微信详询。

Buckingham四室别墅户型

（双车位车库+私人车道+花园）

* 位置图

* 外观图

一层户型

二层三层户型

• 整体面积：249平米

• 售价：请添加下方顾问微信详询。

关于本项目其他户型及售价请联系专业顾问咨询！抓紧哟，手慢无！

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