长期以来，从机构到个人，最信仰的是房地产，其结果是实体经济疲劳，人心惶惶，手里无房，找不到丈母娘。
又一轮楼市调控紧锣密鼓开场了，楼市调控从一二线已经蔓延到了三四线城市。过去住建部约谈的城市，主要是以一二线城市为主，并且房价上涨容忍程度比较高，而现在约谈的城市都是些三四线城市，并且有的城市房价涨幅并没那么高但也被约谈了。
如果楼市下行会影响经济吗？
地产并不是单一的行业，它的兴衰都会直接或间接影响一大堆行业领域。
比如，过去十几年地产兴盛时候，全国各地都在玩命盖房子。
盖了房子，就得修路搭桥，于是基建被带动起来了。
盖房子，需要水泥钢材巴拉巴，于是建筑原材料领域被带动起来了。
盖房子之前，需要设计，于是设计领域也兴盛了。
盖房子过程中，需要施工及监理，于是这俩领域也火了。
盖房子之后，需要装修物业，于是装饰装修、物业、园林绿化，也间接上行了。
同时，修了路，盖了房子，越搬就离上班地方越远。通勤成问题，怎么办？
买车。
然后又间接带动了汽车产业。
方方面面，构成一个大圆环的同时，各个小圆环之间也彼此交集、互相交叉。
这就是为何“房价可以稳，但不能大跌”。
否则，大跌之后，你还是买不起房。
且更多人，还可能面临失业。
越来越多人还不起房贷，银行出现信贷危机，经济就容易全方位塌特。
合理适当控制房价，短期是经济的阵痛，长期是经济的利好。
所以说，如果房价大跌，比如腰斩，那么定会对全盘经济都造成负面影响。因此，既要防止房价大幅度上涨，也要防止楼市大幅度下行。楼市调控的目的，是为了稳预期稳房价，因城施策平稳发展，避免金融风险，有升有降而已！
我国在最近10年多的房地产调控中一直高度戒备。一方面，有关部门对于银行向开发商借贷制定了严格的政策限制；另一方面，个人房贷的规模也一直在可控范围之内，没有太大的投机空间。这两方面的措施，在房地产市场和经济基本盘之间砌起了一道“防火墙”，即使房地产市场出现“黑天鹅”，也不会危及银行系统，蔓延成全局性事件。
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