长沙天王盘北辰三角洲秒变“垃圾场”物业充当猪队友

北辰三角洲的大名，在长沙无人不知无人不晓，网红盘、优质学校、高密度、维权……它身上的标签毁誉参半，业主们谈起，总是又爱又恨：明明拥有豪宅的地段，不错的品质，却在配套服务上掉链子。

北辰府在北辰三角洲的C1区，一共3栋，2栋大平层，1栋公寓，占据了地块最好的位置之一。

1、2栋，面积为236-296平，仅144户，很显然是按豪宅标准推售的，业主也明显是冲着高品质优服务而买的单。

但是，2021年7月，房子交房，业主却是被物业的不专业惊到了。

物业形同虚设，上班时间不在岗

北辰府物业办公室公示工作时间为8:30-20：00，但业主发现，白天保安要么脱岗，要么在岗位上玩手机，物业岗位形同虚设。

工作时间

保安脱岗

保安工作时间玩手机

入户大堂无人值守

豪宅楼下是广场舞大妈和流浪人员

小区业主尚未完全入住，楼下却被外来人员占领，广场舞大妈大显身段，流浪人员在此小坐、小睡甚至小住。

广场舞入驻

园林对外开放

园林对外开放

园林对外开放，外来人员随意出入休憩

园林对外开放，外来人员随意出入休憩

小区园林无人打理

高端改善住宅，新进交付，配套设施已经损坏，小区园林无人打理，略显脏乱，花园对外开放，非业主可以随意出入。

入户大堂凌乱

入户大堂凌乱

景观水系，垃圾未清理

花园垃圾未清理

小区园林对外开放，设施损坏

消防通道杂物堆砌 存安全隐患

业主发现，除了小区园林无人打理，地下停车场也非常脏乱，消防通达杂物未清理，存在安全隐患。

消防通道

消防通道

地下车库脏乱

停车场积水脏乱

与物业沟通，敷衍塞责

买北辰府的业主，冲着高端改善而来，物业管理却严重拉低小区品质，为此业主与物业进行沟通，但是遭遇敷衍搪塞。

据业主反映，业主要求物业会面商谈关于查验整改、物业服务意识提升等事宜，结果遭到拒绝，并表示：“C1区户数太少，物业公司不赚钱”。可C1区每户业主是按3.5每平的物业交付，比其它区域高出不少，却得不到相应服务，同样的3.5的物业，同样的高端住宅区，运达中央广场的物业却有口皆碑，业主很郁闷。

还有其它种种，不胜枚举。

物业不作为，业主很为难

截至发稿，北辰府的问题依旧存在，业主很无奈，本以为买了一个高品质小区，环境服务都能有所不同，结果服务比不上同类型的小区就算了，甚至还不如普通安置房。

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