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住北京东科教人文住区洋房是种什么体验?

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我们说,买房跟着规划走。而北京向东,已是大家的基本共识。

城市副中心光环加身的通州,发展潜力是被市场公认的。从万亿级区域投资规模,到7大千亿级产业集群涌入,通州正在加速进入价值兑现期。

而在通州双限购背景下,叠加北京城市副中心与北三县“四统一”的规划进一步推进,环通成为买房人最佳选择之一。

比如,距离副中心核心区直线距离约20公里,北京东燕郊科教人文住区

01.科教人文住区,黄金发展期

“十四五”时期以来,科教人文住区已迈入了同频副中心时代、北京强东拓时代、京津冀一体化地铁畅达时代,一系列重大红利叠加,让科教人文住区迎来乘势而上的黄金发展期。

作为北京及副中心城市功能疏解主阵地,科教人文住区汇聚了很多城市精英,以“应急产业园为龙头加快三河经济开发区做专做强”,云集众多大规制产业园区,国家农业科技园、北京金隅现代工业园、旗嘉商务中心、应急管理大学等,形成了城市产业新格局。


此外,直通北京的地铁22号线顺利建设中,未来将轻松同频北京国贸生活区。

应急管理大学(筹)揭牌在即.....科教人文住区持续在交通、教育、人口虹吸和产业集聚等各个方面迎来重大利好。

02.醇熟城市配套

醇熟的配套,便捷的交通,是城市精英安家投资的首选要素。

石榴玉兰湾择址北京东科教人文住区,东侧配建约千平特色沿街底商,业态丰富满足居者生活所需;自建配套约2600㎡高品质幼儿园,便捷孩子入学;项目周边揽括人文教育资源、汇聚在京头部企业,未来将强势吸附周边高净值精英人群。

交通上与北京的时差也正在加速缩短,待地铁22号线建成之后,从齐心庄站出发五站直达北京;项目周边还有京秦、通燕、京平3条高速方便到达北京。

可以说,未来住在石榴玉兰湾的业主将拥有醇熟的全维度配套,体验的是便利的生活。

03.区域内唯一纯洋房社区

石榴玉兰湾还是区域内难得的纯洋房社区,容积率仅1.5,打造6-9层墅质洋房,更亲近自然,还实现约50米超大楼间距,将拥有更好的采光。


在北京洋房土地日趋珍贵的情况下,石榴玉兰湾不断升级产品力,于科教人文住区这片价值热土打造墅境纯洋房生活。

项目主推建筑面积约89-120平米三至四居,从户型设计来看,全部南北通透,大面宽尺度,全明采光,所有的卫生间都是明卫,还在细节处提出了更高标准。


比如,89㎡、120㎡,主卧套间设计,带超大飘窗;客厅配有南向阳台。同时还实现了整体约80%得房率,对买房人来说相当于提高了综合性价比。

放大到整个社区来看,园林设计以人为本的多维度出发,打造分龄儿童游乐场、邻里客厅等功能的景观节点,构建人融于景,情境互通的园林风格。

买房子就是买生活,好配套直接决定生活便利度,容积率仅1.5的纯洋房属性,则决定生活的舒适度。不管从哪个层面讲,石榴玉兰湾都是一个不错的选择。

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