立邦专业绿色化改造方案助力老旧小区改造

慧正资讯：9月18日，立邦中国出席参加由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会主办的第十三届全国既有建筑改造大会。大会以“城市更新与建筑改造助力人民美好生活”为主题，从城市、行业及公众的三重角度审视与探索城市更新和既有建筑改造发展新路径，总结先进理念和成功经验，深化全产业链合作交流，共同推进城市更新和既有建筑改造的规模化开展。立邦工程保温产品经理王永刚在 “老旧小区综合改造分论坛”就“既有建筑节能装饰改造”发表主题演讲，以绿色性能优化为核心，通过系统化改造，为既有建筑刷新生命力。

第十三届全国既有建筑改造大会主论坛现场

三套专业改造体系，因地制宜改造老旧建筑

“十四五”规划明确提出，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。目前我国大部分城市已从“大拆大建”的扩张式发展进入“精明增长”的内涵式发展阶段，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能、推进老旧楼宇改造等成为城市更新的重要内容。根据住建部规划，“十四五”期间，我国将基本完成2000年年底前建成的21.9万个城镇老旧小区的改造。

老旧小区改造不仅能为居民增加幸福感，同时也是降低能耗、促进社会绿色发展的重要举措。建筑能耗占总能源消耗20%，预计2030年达到峰值。根据国家统计局和中国建筑科学研究院最新数据，我国既有建筑面积超过800亿平方米，只有3.2亿平方米的建筑可称为节能建筑。正因为如此，我国制定了《民用建筑节能条例》，并要求对不符合该条例的既有建筑进行外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造，以及对供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等进行节能改造。

在大会分论坛上，立邦王永刚表示，应根据老旧建筑所处的环境和既有墙体外饰面基层进行不同方式的改造，在进行保温改造的同时，对外饰面进行修缮。就目前的状况而言，很多老旧建筑无论是无保温设计墙体的瓷砖基层、涂料基层，还是有保温层及装饰层的墙体，均存在脱落、渗水、开裂、返碱、空鼓等不同程度的问题。

立邦工程保温产品经理王永刚现场发言

根据老旧建筑改造的不同需求，立邦推出了三套解决方案：粘锚型、加强型、干挂无机装饰板，可以针对不同的施工环境，以及工期、环保性等需求，因地制宜实施改造。

“粘锚型”改造体系施工便捷、成本低、工期较短，当既有建筑原基层的拉拔强度满足标准规范，或者可以在铲除原保温层、装饰层基层后重新抹灰达到标准规范要求。这样的项目可以使用“粘锚型”方案。例如以下对移动营业厅，银行网点等项目改造便应用“粘锚型”解决方案。

移动营业厅、银行网点改造应用“粘锚型”方案

对于墙面基层劣质，且大面铲除旧基层难度较高的项目，立邦推荐采用“加强型一体板系统”进行改造，对基层空鼓等部位修正后，墙面增设辅助龙骨，安装面板增强型一体板，完成项目改造。该方法适用于环保受限制、需正常营业、施工现场人员密集、人流量大的项目。北京首都医科大学附属北京朝阳医院D楼便采用“加强型”改造，不仅安全性高、节能减排效果好，而且还体现了装饰设计美感，为建筑带来从底到面的持久守护。

采用“加强型”改造的北京朝阳医院翻新前后对比

“干挂无机装饰板”改造体系则可应用于基层墙体劣质、有造型、工期紧张、不铲除基层且受环保限制等要求更高的改造目标——采用该体系方案，不影响被改造建筑的正常营业。在确保改造质量和装饰效果的同时，有效缩短工期，高效率地完成改造目标。

“干挂无机装饰板”改造前后

立邦节能环保技术助力绿色化改造，践行“城市更新”主张

基于已有的经验，结合创新性产品，立邦积极为城市更新建言，愿用创新的产品和服务营造更宜居的社会生活环境，在旧改政策的助推下，助力行业进入发展快车道。

目前，在立邦的产品体系中，节能环保技术已成为重要的一部分。如节能装饰一体板能够有效降低围护结构的热量传，绿色环保，轻型节能；采用最新冷墙面技术的反射隔热涂料能极大提高对太阳光线中近红外光和可见光的反射，使建筑表面的太阳辐射能量减少，阻隔热量，降低墙体温度和室内温度等；以及立邦工程的外墙内保温系统，通过优良的保温效果，减少室内制冷制热需求，满足人们对住宅舒适度高标准、低能耗的需求。

立邦节能装饰一体板结构示意图

采用立邦“冷墙面”技术的反射隔热涂料

立邦安墙宝复合板外墙内保温系统结构示意图

在积极推进既有建筑改造的实践中，立邦在老旧建筑领域方面的产品和技术体系也得到了行业的肯定。近期，立邦还拿下超千万方规模的旧改工程，在保温材料和墙体涂料方面助力哈尔滨老旧小区改造项目。

立邦助力哈尔滨旧改项目

作为城市更新的重要参与者，立邦将持续用优质的产品和服务，联动产业链，积极参与有建筑的绿色化改造，推动城市的“精明增长”。