北京市住建委紧急通知！

北京市住建委9月20日发布《关于进一步加强物业管理区域电动自行车充电管理的紧急通知》，要求各物业公司立即组织开展物业管理区域内公共区域电动自行车违规充电检查。

市住建委在紧急通知中对物业企业提出了三点要求——

首先，要求各物业服务人要切实加强物业管理区域内电动自行车违规充电安全巡查，立即组织开展物业管理区域内公共区域电动自行车违规充电检查，对于发现电动自行车在建筑物内的共用楼道、楼梯间、安全出口等公共区域违规充电的，要及时劝阻、制止；当事人拒不整改的，立即上报消防救援部门，并做好相应记录；遇有紧急情况的及时处置。

其次，要求各物业服务人要配合消防管理部门、属地街道乡镇，进一步加强电动自行车违规充电危害的宣传警示，发动居民群众自觉查改身边火灾安全隐患，支持居民群众自觉抵制电动自行车在共用楼道、楼梯间、安全出口等公共区域违规充电，积极举报违规行为。

第三，要求各物业服务人要进一步完善物业管理区域内尤其是建筑物内公共部位、电梯等视频监控系统，通过技术手段提升管理水平。

与此同时，市住建委也要求各区住建委、房管局要积极配合相关部门，进一步加强对辖区内物业管理区域内公共区域电动自行车充电管理，督促物业服务人履行公共区域巡查、发现、制止、上报职责，确保居民生命财产安全和社会稳定。

严禁电动自行车“上楼”

安全线就是生命线

悲剧令人痛心，电动自行车室内充电的安全隐患，再次敲响警钟。室内空间狭小封闭，蓄电池爆燃后产生的毒烟与大火不到一分钟就会堵住所有逃生之路。

血的教训已有太多，但不少人依然心存侥幸，贪图方便，要么推车入家门，要么拉“飞线”进楼道，要么把蓄电池单独拎回家……种种行为，既不顾个人安危，更漠视公共利益，显然是一种极大的不负责任。

今年8月，《高层民用建筑消防安全管理规定》正式施行，对住宅小区内电动自行车充电和停放作出明确禁止性规定。本市消防也会同邮政、市场监管、公安等多部门，对大量小区进行了多轮检查，严厉处罚了一些不作为的物业单位。

但事实说明，阻止电动自行车“上楼”和更为隐蔽的蓄电池入室，仍有大量工作要做，需要持续不断排查治理盲区、重罚违法行为，并辅以防火安全宣传、基础设施建设、产品质量认证等全链条监管。

消防安全事关千家万户，安全线就是生命线。引导广大车主自觉购买合格电池，自觉在车棚里完成充电，既是对自己和家人负责，也是对邻居和社会负责。

电动自行车安全使用指南：

强化源头安全

购买电动自行车及电池时，要通过正规渠道购买。切不可贪图便宜，购买“三无”产品。

注意停放、充电安全

停放和充电应在室外充电场所（充电桩或充电柜），严禁在楼内公共区域停放和充电，不私拉电线“飞线”充电；充电器必须使用与之匹配的原装充电器。

及时更换旧电池

避免电池“超期服役”，电池续航里程明显下降，应及时更换新电池，切不可贪图省钱，“带病”运转。

不改装、不混用

不擅自改装电动自行车和电池；如需更换电池，应到原购买场所购置原装电池。

来源：北京晚报