网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

杭州十宗竞品质地块九宗“流拍”、仅富阳“幸存”

0
分享至


9月15日中午12点,杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止——停止递交申请文件及缴纳保证金。

据报道,全部十宗竞品质地块中,九宗地块报名未达标,无法进入后续正式竞价环节,相当于“流拍”。仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求。


杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块

对于这样的结果,几乎是在业内的意料之中,原因有三:

1、由于竞品质的门槛要求、现房销售、起价过高的原因,导致利润率过低,房企参与意愿较低。

此前的重新挂牌公告中,钱塘区大江东地块、萧山区新塘地块、富阳区富春湾新城地块等三总竞品质地块降低了出让起价,但仍有地块面临亏损风险。

2、规则复杂 无指导细则 房企准备不足

杭州第二批集中供地经历了两次挂牌,在8月26日重新挂牌时有重要政策调整,其中竞品质地块对房企的资质、资金来源、多马甲参与进行限制。

在无具体指导细则的情况下,根据市场对政策的理解,仅资质方面就将外企直接淘汰。

而对于国内房地产开发企业来说,如何界定“具备一年以上房地产开发资质”?关于类别,暂定资质证书是否计入?关于时限,指的是往前追溯已有一年资质,还是领取证书到证书有效期一年?

此外如何认定“同一集团”?挂牌文件中的陈述是“同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。”

同一企业参股多个房地产企业,如中国平安入股包括碧桂园、金茂、招商蛇口等在内的多家大型房地产企业,是否影响这些房企同时报名?

同一大股东下多个房地产企业是否算一个集团?如建发地产和联发集团控股股东均为建发股份;更熟悉一些的,如杭州本土企业大家房产、钱江房产以及杭房地产,背后的大股东均有杭州市城市建设投资集团有限公司。他们是否可以同时参加竞买?

3、规则限定 3家报名才能启动竞价

此次竞品质地块中,另一宗被房企广泛关注、利润率尚可的钱塘区大江东地块,有两家房企报名,但由于报名房企不足3家未达门槛,也无法进入后续环节。

这是由于竞品质地块特殊的报名数量门槛:竞品质地块“若有效申请文件不足3份,则取消竞买报名资格申请活动”,也就是每一宗竞品质地块都至少需要3家房企申请才能成功报名。

而在普通地块挂牌过程中,如仅有1家企业报名,即可直接底价竞得。


△竞买报名资格申请须知中评审程序第四条

地金网http://www.edijin.com


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
审美疲劳!为何LOL近年来总喜欢出“人形英雄”?设计师有3点考量

审美疲劳!为何LOL近年来总喜欢出“人形英雄”?设计师有3点考量

疯言锋语派
2021-10-28 03:20:05
卡扎菲的御用美女狙击手惨遭数次强暴,被逼3天杀了多少人?

卡扎菲的御用美女狙击手惨遭数次强暴,被逼3天杀了多少人?

珍珠科技趣生活
2021-10-27 03:54:54
快手抖音被罚,这种农民工与空姐的视频终于没了!

快手抖音被罚,这种农民工与空姐的视频终于没了!

黑马公社
2021-10-25 17:24:46
失控的欲望:中年男子迷恋足疗妹,妻子却被别人压在浴室强上

失控的欲望:中年男子迷恋足疗妹,妻子却被别人压在浴室强上

李慕雪
2021-10-22 18:26:25
注意!北京这些景区关闭了!千万别白跑一趟!

注意!北京这些景区关闭了!千万别白跑一趟!

北京百事通
2021-10-27 19:50:08
又限制了!最长56天!11省市区紧急“封控”!

又限制了!最长56天!11省市区紧急“封控”!

全国能源信息平台
2021-10-27 14:15:16
接亲途中,新娘接“前男友”电话泣不成声,被新郎拽下车:不结了

接亲途中,新娘接“前男友”电话泣不成声,被新郎拽下车:不结了

只待君来
2021-10-27 10:56:58
超级免疫:新冠疫情最大的谜题之一

超级免疫:新冠疫情最大的谜题之一

果壳
2021-10-27 22:22:01
一顿饭吃一只羊?恩克30岁出头体重近400,手臂开始出现“黑斑”

一顿饭吃一只羊?恩克30岁出头体重近400,手臂开始出现“黑斑”

天天娱乐基地
2021-10-26 13:58:18
这两天柴油大跌的原因如下

这两天柴油大跌的原因如下

汽车安利会
2021-10-28 01:07:43
泸定桥300年前是怎么建造的?一万多个铁环重达40吨,至今牢固

泸定桥300年前是怎么建造的?一万多个铁环重达40吨,至今牢固

知识TNT
2021-10-25 10:53:46
迪丽热巴的能力被质疑,网友:“褪去华丽服装,和普通人差不多”

迪丽热巴的能力被质疑,网友:“褪去华丽服装,和普通人差不多”

娱乐圈的阿三
2021-10-27 12:25:25
今年的“双11”为何如此安静?三方面的原因,让双11盛况难以再现

今年的“双11”为何如此安静?三方面的原因,让双11盛况难以再现

联谊互联网
2021-10-27 11:41:06
恩克近况令人担忧,身体已出现特征,眼周长满“丝状疣”

恩克近况令人担忧,身体已出现特征,眼周长满“丝状疣”

天天娱乐基地
2021-10-27 11:10:30
国家为什么要大力发展浙江省?

国家为什么要大力发展浙江省?

一支傲娇的玫瑰
2021-10-27 21:06:04
39军新任军长上任,副军长愣了:这不是辽沈战役我俘虏的国民党吗

39军新任军长上任,副军长愣了:这不是辽沈战役我俘虏的国民党吗

金英说历史
2021-10-26 10:10:39
上港集团重要通知

上港集团重要通知

港口圈
2021-10-27 17:54:38
为什么我感觉她好凶,get不到她的美!

为什么我感觉她好凶,get不到她的美!

小晴侃娱乐
2021-09-25 16:22:07
成龙入驻视频平台阵仗大,四小时粉丝超千万,众明星送祝福人缘好

成龙入驻视频平台阵仗大,四小时粉丝超千万,众明星送祝福人缘好

盖饭娱乐官方号
2021-10-27 17:25:19
李念自曝退圈嫁富豪原因:因出演《蜗居》爆火,上厕所都有人跟拍

李念自曝退圈嫁富豪原因:因出演《蜗居》爆火,上厕所都有人跟拍

猫眼娱乐官方号
2021-10-27 19:00:33
2021-10-28 09:22:44
城市与城市
城市与城市
关注房地产与美好生活
393文章数 406关注度
往期回顾 全部

房产要闻

深圳第三批集中供地数量缩水 地块限售价最低3.4万/㎡

头条要闻

上海环卫工人连添7碗饭惹怒老板?视频曝光 媒体调查

头条要闻

上海环卫工人连添7碗饭惹怒老板?视频曝光 媒体调查

体育要闻

野蛮生长的菜鸟!他打职业没问题

娱乐要闻

《突围》会成为下一部《人民的名义》吗

财经要闻

科技要闻

马斯克炮轰“亿万富翁税”:效果微乎其微

汽车要闻

不要只看表面 KiWi EV的硬核实力底气十足

态度原创

艺术
房产
数码
家居
时尚

艺术要闻

柳体无大家?傅心畬书法欣赏

房产要闻

深圳第三批集中供地数量缩水 地块限售价最低3.4万/㎡

数码要闻

Apple Watch S7体验:变大变圆,仍是最强智能手表

家居要闻

《俗女养成记》女主买“鬼屋”做婚房 网友大呼想住

一人养活全公司的四字女星,究竟有多红?