精装房和毛坯房到底要买哪个更好?内行人一分析,差点就买错了
买房子是一件非常重要的事情,现在市面上的房子分为毛坯房和商品房两种。毛坯房就不用小编多说了吧,精装房顾名思义,就是已经装好的房子,整个楼基本上都是一个样子。其单价肯定是比同等区域内的毛坯房要贵的,因为里面已经包含了水电,地砖墙砖,吊顶,厨卫等等的价格,可以直接放进去家具家电就可以住了。生活中很多人在买房子的时候,在选择毛坯房还是精装房这个问题上非常的纠结。精装房和毛坯房到底要买哪个更好?内行人一分析,差点就买错了!
首先从价格上来讲,精装房的价格肯定比毛胚房的价格要高一些,毕竟在房屋买卖的过程中,开发商把装修的价格也算在了里面。从交房的角度来分析,精装房交房的时间也会比毛坯房要长。对于很多人来说,购买精装房的时候,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力会更大。
其次从房子装修的角度上来分析,虽然精装房的装修是有专业的设计师进行设计过的,但是精装房的装修风格每户几乎相同,对于一些追求个性的业主来说,是很难满足的需求的。毛坯房的优势,就在于可以按照自己喜欢的风格来进行装修,而且装修费用的高低可以由自己来掌控。如果经济比较紧凑,那就装修的简单一点,如果经济比较宽裕,可以装修得豪华一些。
如果从时间成本上面来分析的话,其实买精装房更好。精装房本身就是装修好的,只需要购置家电填充进去就可以入住了,这样可以节省很多的时间。对于一些比较忙碌的人们来说,根本没有时间跑设计公司和建材市场,而且现在装修都讲究轻装修,重装饰,所以从这一点来分析的话,买精装房更好。
最后一点,就是人们比较关心的房屋的质量。对于毛胚房来讲,人们可以看到房子的原始状态,无论是墙体、管道,还是其他在房子,交房时都可以找懂行的人进行验收把关,有不满意的地方就及时通知物业进行补修。但是如果是精装房的话,因为房子已经装修好了,很多的问题是看不到的,所以从这个问题上面来分析,人们会觉得买毛坯房更好。
所以精装房和毛坯房到底要买哪个更好?还要看个人的情况而定,如果自己经济宽裕,但是没有时间装修房子,那么就选择精装房。如果想要把房子装修的个性一点,那么则最好是选择毛坯房。
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