2021年苏州的发展重头戏在哪？
临湖称第二，没人敢称第一！光这个周末的“大事件”就已经刷屏朋友圈！引爆了全苏州！
没错，苏苑实验小学中医科大校区揭牌！
并成立了临湖第一中学迎春中医药强基班！
苏苑实验小学有多牛？ 作为苏州赫赫有名的高质优秀小学， 轻松拿下吴中第一、苏州前十的称号 ，师资之强大、教育水平之一流，曾先后被被命名为“江苏省模范学校”、“苏州市双语实验学校”、“吴中区国际交流特色学校”等，甚至还和日本尾崎小学、香港苏浙小学等多所国际名校结对子~
而且相比其他学校积分入学就能近，苏苑实小是不能积分入学的，从这一点就保证了门槛以及生源，可见实力！
这还不够，随便捋一捋临湖今年的“天赐利好”，各种绝！
3月初，苏州十四五规划发布，太湖湾被重点提及，临湖占据重要地位； 4月22日，吴中第一所大学签约，中国中医科学院大学选址临湖； 7月底，吴中5年目标发布，三个“1号”工程官宣，临湖的中国中医科学院大学就是其中之一； ......
短短半年的时间，临湖就能拿下这么多资源，原因其实很简单，就8个字：发展正在迅速提速！
01
教育崛起、产业引擎、加速兑现！
临湖正在经历高光大规划....
本以为中国中医科学院大学落地之后，临湖就已经起飞了！谁知道，它又一次亮出杀手锏！直接带来了苏苑实小！
很多人可能无法理解背后的用意，这么说吧，如果将临湖看成一只股票，国字头大学牵手苏州名校的刺激消息一来，将直接涨停！因为苏苑实小的落地， 意义何止一所学校那么简单——
不仅对板块有长期利好刺激
还会全面提升临湖教育水平
甚至改变吴中的教育格局！
很多人可能不知道，其实在5月份的时候，官方就表示， 中国中医科学院将本着双向发力、加速落地的原则，要探索加强与周边中小学的合作。万万没想到，仅用3个月的时间，这件事就成了！
从领军大学到头部名校，吴中的兑现速度之快、执行力度之大，不用怀疑，又一个教育强板块要崛起！
而这些大动作、强落地，只是为了证明一个事实：
关于这一点，早就有迹可循！官方对临湖的预期，自开年就打出了明牌模式：
1、定位一飞冲天！双政策背书！俨然一匹大黑马！
以前提到临湖，大家第一反映仅仅只有生态环境好。但现在不一样了， 十四五规划+吴中5年目标的双管齐下，临湖的板块能级，已一飞冲天！
苏州十四五规划中，多次强调太湖二字，还明确表示要围绕太湖建设世界级湖区，以至于催生出一个新名词：太湖湾。
简而言之， 就是要把这里拔到和苏州湾一样的段位，而临湖作为太湖湾的重要组成部分，在能级上势必也来了个大飞跃！
而这只是开始。
在前不久吴中发布的5年发展目标中，临湖的野心又一次暴露， 官方高调宣布了3个“1号工程”，中国中医科学院大学就是其中之一 ，这意味着什么？
说的直白点，未来吴中的发展上限在哪里，就看这3个1号工程能干出什么样的成绩！临湖作为中国中医科学院大学的主阵地，在高层的眼中， 国字头大学的高度，也是未来临湖的高度。
目前这所国字头大学的开工和招生时间已经确 定：今年开工，明年9月份正式招生。
从太湖湾到1号项目，临湖是吴中众多板块中，「升级」最快的一个，甚至快到不需要靠其他板块贴金，有着自己就是豪门的霸气。
在这里，居兄还要再爆一个猛料，小道消息称，马上临湖镇将升级为临湖街道，这意味着什么，自己细品~
事实证明
任何一个利好都绝非空穴来风
当下的临湖，已经在大干一场——
2、产业爆炸式起飞！苏州首个高端医药城重磅亮相！
上面居兄就说过，从吴中5年目标中就能看出来， 未来临湖是要和中国中医科学院大学绑在一起玩的，目标就是成为吴中第一个完成“产、学、研、医”闭环的板块。
众所周知，一座大学带动一座城。有中国中医科学院大学这颗“摇钱树”在前，临湖自然要走产城融合的路子。资料显示， 目前临湖大规模的征地计划已经启动，目的就是为未来的高端产业发展留足空间！
于是乎
一个占地30平方公里的高端医药城横空出世！
相当于一个澳门那么大！也是苏州首个！
这所医药城有多牛逼？参考泰州和成渝都市圈的医药城， 未来将成为临湖乃至苏州的支柱性产业和GDP贡献霸主！甚至还踏在全苏州产业转型的风口！
高校在、产业在；产业在，人才在。在这样的良性循环下，临湖最有潜力接棒太湖科学城，成为苏州楼市下一个真“风口”！
除了产业出现新动作外，在配套上，临湖也有两大重磅消息已经“实锤”。
3、交通+医疗的「双手联弹」，一座潜力无限的新城来了！
吴中的十四五规划已经明确透露，临湖的交通已经进入快车道。
苏州湾1号隧道和苏州湾2号隧道 要大力推动，一旦建成从临湖到苏州湾，也就一脚油门的事情，进一步奠定了该板块在太湖湾战略发展中的重要地位。
大家关心的 中环西线南延 ，预计今年底有望开工，作为苏州的大中环，临湖融主城只是时间问题~
还有地铁重磅！官方表示， 轨交7号线延伸工程与临湖镇关系密切 ，肉眼可见，临湖的板块骨架正在被拉伸！
高架+隧道+地铁，这些硬核资源加在一起，临湖的价值需要重新审视了！
另外，在医疗方面，临湖也在大干快上，就说一点，围绕中国中医科学院大学已经成功引进了名校， 那么之前说的探索医院 ，说不定也在来的路上了~
看到这里，一部分人已经嗅到了机遇。
没错，每一次历史性利好都会带动一波，而离规划越近，越明显！ 于是，作为临湖在售的最火红盘——和岸花园，成功卖爆了！
有多火呢？数据说话！人气说话！
售楼处天天爆场！
环太湖TOP1不说！
还是连续8个月的吴中销售套数第二！
而和岸花园之所以被疯抢，除了板块预期箭在弦上外，实际产品也非常能打，总而言之一句话：闭眼买！
有需要的提前加小哥哥联系
02
高能预警！145万起买临湖洋房！
全市少见！投资自住轻松上车...
和岸花园的房子，真的不愁卖，从开年到现在，每次加推每次爆场！成功用热销战绩打消各方质疑！
人气高居不下的首要原因，就是无敌的性价比！
145万起买临湖洋房！全苏州没有对手！
（外部环境实拍图）
早在去年，就有大数据显示， 苏州刚需的上车基准线是159万 ，而和岸花园， 145万起就能轻松拿下，还是临湖洋房 ，不管是对比太湖湾还是全苏州，恐怕打着灯笼都找不到第二个了吧？
不管是投资还是首置，和岸花园完全称得上性价比之王！
价格这么劲爆，产品能放心？出乎意料的是，只要你实地看过，就会发现，和岸花园的产品只能用两个字形容：高配！
整盘户型只有两个——89㎡和107㎡，妥妥的全盘小户！
在苏州的市面上，低总价的小户型非常吃香，不管是哪个板块，小户型都最火，且在投资老手的眼中，越小的房子风险越小，潜力越大！加上前不久出台的品质新政，直接暗示一个信号：未来小户型非常稀缺~
别看户型小，和岸花园在设计上也是花了不少心思的：
建面约89㎡的小三房
对新苏州人来说，闭眼选项
三房两卫，南北通透，还是三开间朝南+双联阳台的精致布局，非常好住，还是经典的LDK设计，动线合理；主卧和北次卧能做成类套房，实用性很高，还各带一个飘窗，尺度不小；再加上外联阳台的南次卧、U型厨房、玄关，小细节可圈可点。
谁说首置必须蜗居？买得房率高的洋房不香吗？
（样板间实拍图）
建面约107㎡的入门改善
对比其他盘，简直就是降维打击
平心而论，和岸这款户型，放在同面积段的产品中，都能排上前几。
百平左右竟然做到了大横厅设计，还南连一个同比例的观景阳台，尺度一绝！主卧套房设计，自带内卫，私密感十足；全屋飘窗，赠送面积之高可想而知。加上大三房的配置，入门改善，三代同堂都够住了，毕竟有81-85%的得房率~
（样板间实拍图）
和岸用实力诠释一个道理——“好的生活，没那么贵”。
双限时代下，别看均价纹丝不动，其实房价都在结构性上涨，与其蜗居老破小，不如选一个居住、投资全部在线的蓝筹股！
145万起就能拿下高品的临湖洋房，这也许是苏州留给首置的最后窄门，对于刚刚落户、又预算有限的新苏州人来说，和岸花园，就是你最好的选择！马上还有大规划爆出，坐等！
有需要的提前加小哥哥联系
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
