兑付危机发酵，投资者通宵维权，恒大最新兑付方案出炉

3天前，许家印的表态并没有缓解投资者的焦虑，随着事件进一步发酵，这场由恒大财富兑付危机发酵而起的新一轮危机正在蔓延至整个集团层面。

三种兑付方案

9月13日，网传多名投资者赶往恒大集团总部所在的深圳卓越后海中心进行线下维权对话，《国际金融报》记者获悉，由于现场场面一度混乱，安全起见，恒大员工中午已被疏散，事实上，不仅恒大员工，同楼层的其他公司员工也收到通知被疏散了。

寻求兑付的投资者们不仅涌向了恒大集团总部，还有各地恒大中心。

网传南昌恒大中心已被300多名投资者占领，投资者们宣称堵到了恒大地产集团(江西)有限公司总经理。

面对情绪激动的投资者，13日当天恒大财富兑付方案出炉，具体来看，包括三种方案。

一是现金分期兑付，范围仅限于合同约定期限到期的投资产品，现金兑付安排是，投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”的10%，此后每满3个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。

二是实物资产兑付，兑付范围是：合同约定期限到期的投资产品，以及虽然合同期限未到期，但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品。

恒大要求各地区公司必须提供可供兑付的实物资产供投资人选择。其中，实物资产兑付价格，用于兑付投资产品各物业类型的价格优惠如下：住宅按照现行销售发文价格基础上享受90折优惠后，再额外给予80折优惠；公寓及写字楼，按照现行销售发文价格基础上享受90折优惠后，再额外给予60折优惠；商铺及车位，按照现行销售发文价格基础上享受80折优惠后，再额外给予60折优惠。

实物资产兑付的安排是，恒大在每月下旬办理实物资产兑付工作，采取集中登记、线上集中选房的方式，确保实物资产兑付的公平公正。

第三种是冲抵购房尾款兑付，其中，购房尾款是指在9月12日24点前已经认购恒大楼盘房屋未付清尾款的客户。恒大将按合同约定期限到期的投资产品，冲抵兑付金额为投资产品本金和截至产品到期日合同约定利息，产品到期后不再计利息；合同约定期限未到期的投资产品，冲抵兑付金额为投资产品本金和截至投资人要求提前以冲抵购房尾款兑付日的利息，投资人要求提前兑付后，不再计利息。投资人可以选择使用全部或者部分“冲抵兑付金额”冲抵本人或他人的购房尾款。

方案规定，投资人以每份投资产品为单位，可以选择三种方案中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。

高管疑提前兑付

作为恒大集团全资子公司，恒大财富由恒大金服更名而来，是为恒大旗下互联网金融信息服务平台。公司成立于2015年，先是加入互联网金融领域，后在P2P清退潮中退出线上业务后，更名为恒大财富转向线下开展。

由于部分员工有指标要求且产品收益率较高，因此不少内部员工及其身边亲友等也购买了恒大财富的理财产品，有在职员工告诉《国际金融报》记者，不少员工已经加入了维权群，其试图将记者拉进群聊，但因为群员已满500人接连几个群都未能成功。

此次兑付危机在9月初便开始发酵。

9月8日，部分投资者购买的恒大理财产品到期未兑付故而前往广州恒大中心维权。9月9日，事件进一步扩散，恒大财富的内部群聊记录被曝出，合肥、南京、成都、北京、济南、郑州等多地员工询问兑付方案，让领导出来给说法。

随后恒大董事局主席许家印在恒大财富专题会上表示，“我代表集团明确承诺一定要全部兑付，一分钱不能少。”

许家印强调，兑付过程中，一定做到公平公正，不允许任何人搞特殊化，以前没有发生过、今后也绝不会发生，要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。

这番表态并未能有效安抚投资者的情绪后，风波发酵之时，网传恒大集团高管提前兑付离场。

根据投资者提供的聊天记录、后台系统截图，经高管杜亮批准，恒大财富的总经理杜亮曾在5月25日购买了730万元的恒大理财，并申请在5月31日提前赎回，截图显示杜亮的账号存量金额为0元；此外，一家由杜亮父亲杜永平实控的前海煜泰进出口贸易有限公司5月24日认购了1000万理财，并在5月31日给予提前兑付到账。

不止杜亮，网传恒大财富系统截图显示，多名恒大高管的投资已经提前赎回。

9月12日晚间，杜亮亲自承认了上述传闻。尽管杜亮在投资者公布的视频直播中承认赎回是因为家中有急事，其表示，5月31日之前，并未遇到任何危机，但依然没能打消投资者对于恒大兑付的疑虑。

9月13日，有网友发文称杜亮被投资者守了一夜。图片中戴着口罩的投资者们涌向恒大金融的办公场所或席地而坐、或倒头而睡围堵杜亮。

恒大财富兑付舆情也直接影响了恒大在资本市场的表现。9月13日，恒大系H股相关股票全部下跌，其中中国恒大报收3.37港元，跌幅6.91%；恒大汽车跌幅7.04%至5.15港元，较今年2月时的高峰72.45港元跌幅超9成，恒大物业下跌2.55%至4.58港元。

A股市场恒大债券也几乎全线下跌，其中，“19恒大01”跌幅最大，跌超30%，盘中更是出现二次临时停牌。

9月13日晚间，恒大集团发布声明表示，网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。恒大称目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益。