最近，有消息称，始建于上世纪60年代的济南市殡仪馆，有意向要关停火化业务，仅保留殡仪服务。济南市殡仪馆以南的王炉、北辛片区，在城市规划上也有大幅度调整。
济南市殡仪馆位于天桥区粟山路以北，承担了市区60%以上的殡仪服务和火化任务。由于殡仪馆的存在，其以南的王炉、北辛长期难以进行城市更新，目前以工业园、棚户区为主。
近日，王炉、北辛所在的药山片区CYS-15街区控制性详细规划（社会公示与征求意见）公布。根据规划，王炉、北辛将以居住为主导，进行较大幅度的城市更新，这一片区的城市面貌或将产生极大改善。
本次公示的范围为：北至粟山路，东至无影山西路，南邻小清河，西至黄岗路，规划总用地面积约为88.47公顷，其中规划城市建设用地约为80.44公顷，总建设规模125.75万平方米，公园绿地6.87公顷，规划居住人口为2万人。需要注意的是，济南市殡仪馆并不在规划范围之内。
按照规划，该街区内以新建住宅为主，各住宅地块普遍限高80米，地上容积率设定在2.0-2.9之间。可以预见，该街区将出现较多中高密度的高层住宅。另外，沿黄岗路基本规划为商业用地，限高100米，预测可能会出现多栋百米高的商务楼，以及中小型商场或底商。
其实在此之前，王炉、北辛已经做出过一版规划，本次规划为调整之后的版本。通过上图我们可以发现，这次调整幅度非常大，从以商业为主导，变更为以住宅为主导，大幅减少商业用地，仅保留沿黄岗路的少量商业用地，而住宅用地大幅度增加，并相应增加了配套学校。这样大幅度的调整，应当是根据天桥区的城市更新策略以及实际情况做出的改变，在执行上相对符合实际。
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