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2021年9月1日起，我国土地管理法实施条例开始施行，届时土地法规定的宅基地、临时用地、建设用地等将会发生变化。那么，土地法新规定2021年是怎样的？空闲宅基地收回一般补偿多少？下面就一起跟随小编来看看吧！
一、土地法新规定2021年是怎样的？
1.土地法新规定2021年宅基地：
（1）保障农民合理的宅基地需求。要求县级以上地方人民政府按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农民宅基地需求。市、县、乡（镇）国土空间规划和村庄规划要科学划定宅基地范围。
（3）禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益。明确禁止违背农民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止强迫农民搬迁退出宅基地。
2.土地法新规定2021年临时用地：
（1）临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。
（2）土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。
（3）抢险救灾、疫情防控等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，用后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续。
3.土地法新规定2021年建设用地：
（1）明确建设用地要求。规定建设使用土地的，应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制要求，严格执行建设用地标准，并采取有效措施防止、减少土壤污染。
（3）完善临时用地规定。规定临时用地期限一般不超过二年，建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设临时用地期限不超过四年。
二、2021年空闲宅基地收回一般补偿多少？
《土地管理法实施条例》第三十五条规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，但禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
若是农民自行退出宅基地，可获得相应的补偿，具体标准不一，可去当地相关政府部门咨询。2021部分地区退出宅基地补偿标准如下：
1.2021广西贵港覃塘区宅基地退出补偿标准：
根据2021年4月30日覃塘区人民政府印发的《覃塘区农村宅基地有偿使用、流转和退出的暂行办法》，表示对自愿有偿退出的宅基地，其住房按占地面积300元每平方米补偿；厨房和厕所等附属用房、畜禽舍、柴火间等可按占地面积100元每平方米补偿。
2.2021贵州贵阳息烽县宅基地退出补偿标准：
根据2021年7月7日，息烽县人民政府印发的《息烽县农村宅基地及农房历史遗留问题处理暂行办法（试行）（征求意见）》表示选择有偿退出宅基地的，宅基地的地上建筑物及附属设施参照建筑成本计算补偿价格，土地参照息烽县当年耕地征地标准计算，一次性补偿。
根据2021年7月22日柴桑区人民政府发布的2021年农村宅基地的最新政策，表示按照当地的年均收入水平来定，大部分地区一般是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般一次性补偿完。
总结：土地法新规定2021年是宅基地将规范管理，禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益。建设用地将完善各项规定，严格土地利用计划管理，若是空闲的宅基地收回的话还会有一定的补偿。具体补偿标准各地情况不同，具体可去当地相关部门咨询。
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