双凤桥TOD项目建设现场
“专注”的旋挖钻，忙碌的挖掘机……9月2日，双凤桥TOD项目1号地块正式开工建设。这是继首批次商业项目布局完成后，成都TOD亮相的商业力作之一。这个地块上，未来矗立的将是全球知名零售业巨头、世界500强企业沃尔玛（中国）与成都轨道集团共同打造的成都第三座山姆会员商店。
看现场——
挂图作业
全速建设推进
走进双凤桥TOD项目，工程机具轰鸣，工人们正在紧张作业，大片钢架和主体结构已经矗立起来，现场一片繁忙景象。
“1号地块开工后首先进行的就是基坑开挖。该项目整体工期约29个月。明年上半年项目进入主体施工阶段后，就将迎来施工高峰。”成都轨道集团下属成都轨道城市投资集团西部区域管理中心相关负责人介绍，以2024年开业为目标，项目倒排工期，精心制定阶段性施工进度表，挂图推进。
除1号地块在全速推进以外，该项目3、5、6地块主体结构已经全部完成，进入安装、装修阶段；作为保障性租赁住房的4号地块，预计将于今年年底前启动，目前正在快马加鞭地进行开工的前期准备工作。
项目现场热火朝天，项目“后场”，则是迅速签约落地、规划设计等加速推进。“这将是一个全新的‘空中花园式商店’。围绕‘将自然重新归还城市’的目标，项目在规划设计阶段，就充分结合了立体绿色空间的理念，通过1700平方米的架空层透绿，以及3400平方米的空中花园，与累计500米长的空中绿廊多维立体设计，形成多元复合的绿化系统。”成都轨道城市投资集团设计研发中心相关负责人介绍。与此同时，项目外立面结合“呼吸式双表皮系统”，实现生态节能的目标。
看功能——
为市民提供
品质生活之选
双凤桥TOD位于武侯区，轨道交通3号线和33号线（规划）在此换乘，总体定位为天府电子商务体验中心、全时体验型TOD城市活力门户。
“山姆会员商店是沃尔玛旗下的高端会员制商店，在全国已开设30余家门店，服务超过300万名会员及家庭。TOD以全新的轨道生活方式，满足市民不同消费层次和生活方式需求。”该负责人表示，建成后的双凤桥TOD山姆会员商店，将为大家提供便捷的品质生活之选，进一步提升片区消费品质。
“以此次合作为起点，我们探索品质生活与轨道交通出行深度融合的发展模式，引领城市消费新趋势，更好地为乘客和市民提供多元的消费选择。”该负责人表示，除了沃尔玛（中国），成都轨道城市投资集团还广泛接洽了国际一流、行业领先的头部商业品牌，聚焦TOD项目范围内人群消费特点，大力发展首店经济、名店经济、旗舰店经济，打造高品质轨道产业生态圈、推动区域经济发展，服务广大市民和乘客。
看布局——
更多商业项目
将在TOD入市亮相
今年以来，成都TOD加速成型成势，已全面启动实施19个TOD项目，其中包括双凤桥TOD在内的6个项目入市亮相。
健全TOD商业顶层规划、建立商业产品体系、规范商业产品标准、打造TOD商业独有标签。“我们已初步完成产品体系搭建，以TOD商业项目分级为基础，构建不同战略单元，形成多元业务，以完备优质的商业体系持续推进TOD综合开发。”成都轨道城市投资集团相关负责人说。未来，将有更多商业项目在成都TOD入市亮相，充分突显项目的功能性，业态包括购物中心、街区商业、写字楼、酒店、租赁住房等，合作模式涵盖租赁合作、委托运营合作、合资合作、销售合作等，“这些商业项目将星罗棋布于成都TOD，以全新的轨道+布局形式，引导消费环境营造、消费文化变革、消费感知提升，助力成都高质量发展。”
本报记者 袁弘
摄影 李冬
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