现在银川楼市的待售二手房数量又开始井喷了,看来银川楼市的调控政策虽然不够严,但对银川的那些二手房房东心理还是造成了一定的影响。毕竟现在银川房价对比去年已经涨幅超过30%以上了,这个时候只要把房子给卖出去,那么就是成功套现,而继续持有房子,以后只要房价横盘,那么之前的涨幅就会慢慢的被资金损耗给耗光,到时候又成了没赚钱一样。
只是现在银川二手房往出卖也不好卖了,最佳的变现时间已经结束了。想想整个银川就只有200多万的人口,结果光摆在明面的待售二手房数量就有4万多套,换算下来就是每50个银川人里面,就有一个是正在卖二手房的,而银川大部分人过去又不是没房子住,房价上涨才买房,房价不涨大家都没有买房的欲望了。
银川楼市后期的走势大概率是新房房价继续上涨,但是银川的二手房房价有可能就要开始横盘了,搞不好一些急着想要离场的炒房客,还愿意适当的降一些价。
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