近日，兰州市公共资源交易中心网站发布公告，经兰州市人民政府批准，兰州市自然资源局决定公开出让G2117号、G2119号宗地国有建设用地使用权，网上公开出让竞价时间为9月18日10时至9月28日10时。
G2117号地块位于七里河彭家坪片区S216#规划路以东、T229#规划路以南、T218#规划路以西、B227#规划路以北；出让面积约40880.4㎡，合计61.321亩，出让年限为商业40年居住70年，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，容积率为1≤R≤2.9，竞买保证金为19965万元，增价幅度为100万元。
G2119号地块位于七里河彭家坪片区B227#规划路以南、T218#规划路以西、B225#规划路以北区域。出让面积约33309.4m²，合计49.964亩，出让年限为商业40年居住70年，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，容积率为1≤R≤2.9，竞买保证金为16480万元，增价幅度为100万元。
G2117地块配建信息
根据竞买要求，以上2宗地块应按照住宅总建筑面积10%的比例配建地质灾害搬迁避险安置用房（公共租赁住房），建成后无偿移交市政府；宗地内集中设置的社区服务综合体、幼儿园、托儿所、老年人日间照料中心（托老所）建成后应无偿移交市政府或市政府指定的部门（县区政府）。
G2119号地块配建信息
建设项目配建的公共租赁住房、集中设置的社区服务综合体、幼儿园、托儿所、老年人日间照料中心（托老所）通过建设工程竣工验收备案后10个工作日内，竞得人应与接收单位签订《移交确认书》，接收单位凭《移交确认书》办理不动产登记手续。
与以往不同的是，此次土拍的两地块采取“限地价、竞配建”的竞买方式，竞价达到65920万元时，开始竞配建地质灾害避险安置用房建筑面积，竞价幅度为100平方米或其整倍数，建成后无偿移交市政府，由市自然资源局统一管理。
房地产行业监管正在持续收紧，仅7月份，中央有关房地产市场端和金融端政策及表态已超十余条，8月初，各地方楼市调控迎来新一轮加码。兰州土拍首次采取“限地价、竞配建”的拍卖方式，是否会对房企拿地和销售产生直接的影响？是否能起到“稳地价、稳房价”的作用，值得继续关注。
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文章来源:乐居买房
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