旧房安电梯，6楼表示后悔：如果重新选择，我“带头反对”

老房子安电梯，一直以来，反对声强烈的都是1楼住户。

但你有没有听说过，还有6楼的业主也表示反对装电梯，这似乎有点出人意料。没错，朋友老张就恰恰遭遇到这档子烦心事儿。

6楼的表示后悔：如果重新选择，我“带头反对”！

这件事儿说来话长，20年前，张亮还是30岁不到的小年轻，籍贯湖北，20岁不到，他就跟着大表哥等亲戚一起到外省（安徽）务工，长期在一个建筑单位就职，工作相对稳定，逐渐当上了一个包工头，这一干就是10年，30岁的时候，张亮到了该成家立业的年纪，摆在张亮面前的有两条路：①回老家农村娶个媳妇，然后再想办法找工作，但这等于是为了家庭放弃事业；②留在工作地，在这里结婚。

毫无疑问，张亮选择了后者，在工友们的介绍下，张亮认识了一位本地的姑娘，两人一见欢心，就此结为连理。凭借着自己10多年的收入积蓄，小两口购置了一套房产，由于是第一次买房，不知道什么样的房子好，什么样的房子差，误打误撞购买了一套多层住宅顶楼房子，建筑面积55平米，房产证上是“一室一厅一厨一卫”的小户型格局，由于是顶楼，所以赠送面积达到了60平米，购买的房子位于第六层，第七层还有2个卧室和一个卫生间的面积赠送。

买房之初，小张其实挺开心的，因为在同一栋楼房里，就属自己的这户房子价格最便宜，总价格15万元，单价只有2720元/平，其他楼层的房子的单价基本都在2800元-3100元之间，根据小张的说法，3楼和4楼的比较贵，达到了3100元，1楼的次贵，也达到了3000元，算下来，自己的房子比他们的便宜了2-4万元。这在20年前，可不是一个小数目，拼尽全力工作1年，也可能只得到1.5万元左右。房子唯一的弊端在于楼层太高，上下爬楼梯太累。然而小张一笑而过，年纪轻轻，爬楼梯权当锻炼身体。

随着时间的推移，20年后小张变为了老张，曾经“锻炼身体”桀骜不驯的话，现在看来实属当初自己的“目光短浅”，等到年纪大了、爬不动楼梯的时候，才知道购买1楼和2楼的业主是多么的明智。

本想着换房子，然而居住了20多年之后，对这套房子有着深厚的感情，不想挪窝也成为了阻挡“搬家”的另外一个阻碍，张亮说到，上下楼的邻居都相互认识，如果搬到陌生环境，谁也不认识谁，连个聊天的人都没有，居住起来不舒服。爬楼梯这个问题如何解决？还好，国家给出了新政策，从2019年开始，旧改袭来，在旧改中，老房加电梯成为了其中一项主要内容。

对于加电梯这件事儿，张亮吐露了自己的真实心声，自己之所以是全楼栋业主当中，最为积极呼吁加电梯的人，主要原因有2点：

1、安装电梯之后，上下楼更方便。这是多年以来自己的困惑，人到了50多岁之后，身体机能逐渐下降，身体素质不再像年轻的时候那么硬朗，每天买菜、买油盐都要爬楼梯的话，身体实在吃不消，正是因为这个，6楼早就有了换房子的意思，现在政策支持加电梯，房子也不用换了，上下楼也更方便。

2、专家说，加完电梯后，6楼的房子升值更多。这也是多数6楼购房者支持装电梯的主要原因：房子能带来大幅度升值。根据房地产专家们的预测，在没有加电梯之前，6楼的弊端明显，优势被掩盖无法拉动房产增值。然而一旦装上了电梯，那么6楼就可以获得与1-3楼相同的便捷程度，与此同时6楼的优势就会被无限放大，例如超大面积赠送、超大的可使用露台。所以预计，电梯安上后6楼至少增值30%以上。这样算下来，现在150万元房子，能升值到195万元。

加电梯的过程与多数小区类似，6楼带头支持，而1楼成为了自然的“反对者”，1楼明确提出，除非给予足够的补偿，不然的话是不可能让这栋房子的电梯安装上去的。在多番交涉之后，高层住户们选择了妥协。6楼的购房者算了一笔账，自己的房子在加电梯之后，溢价额可达到45万元，如果拿出10万元作为成本，还是值得的。

1楼的补偿金额为：每户5万元，3-6楼根据楼层的高度进行分摊，楼层越高，分摊费用越多，基本为3楼给6000元/户，4楼给出1万元/户，5楼给出1.4万元/户，6楼给出2万元/户。

最终，成功得到了1楼的“签字同意票”。电梯安装费也得到了当地的支持，电梯的前期安装费一共45万元，地方财政支持20万元，剩下的25万元由3-6楼进行划分支付，从3楼至6楼的系数为0.14、0.22、0.30、0.34。对应的金额为1.75万元、2.75万元、3.75万元、4.25万元。

就在电梯运营后2个月，6楼表示后悔：升值没实现还引来一堆“新麻烦”，主要问题有2个：

第一、升值预期根本没有达到。专家们预计可以增值30%以上，然而实践出真知，加了电梯的房子和没有加电梯的房子6楼销售价格几乎是一模一样的，没有任何差别。6楼的住户表示，自己满心欢喜地安上了电梯，本以为自己的房子真的能增值45万元，然而同小区另外2户6楼的房子（已加电梯）成交价依然是150万元，没有丝毫上浮，显然这一点盼头落空了。

第二、带来一些麻烦，特别是噪音问题。根据青岛某小区的一位业主说，电梯的卷扬机设置在顶楼，由于电梯并非房子一体化的设备，所以根本没有隔噪音的功能，只要电梯有运行，那么就会产生咯吱咯吱的声音，特别是在凌晨1-4点，还经常有人乘坐电梯，卷扬机的洪亮响声，让家人难以入睡。

所以，6楼的才说：如果重新选择，自己带头不同意。

对此，你怎么看待？