每日一条：活着就是为了改变世界，难道还有其他原因吗？by乔布斯
日前，有网友告诉小编，今年的入学普查中，青年大街沿线部分双总校学区项目由于业主没有实际居住，而被划分到了七中文化路分校（原82中学），如果此事属实，那么以后的家长们要操心的问题就更多了。
“实际居住”要求落实？
根据网友提供的消息显示，这次入学普查与以往相比更为严格，不仅在入学时间点上“卡”的比较严，而且会根据部分居住显性条件判定是否当真居住在本小区，部分项目业主也因为“未实际居住”而被划分到了七中文化路分校（原82中学）。
据爆料，这次被划分到七中文化路分校（原82中学）的生源并不多，但是如果此举属实，实际上将成为学区政策正在被进一步严格执行的“强信号”，未来热门学区的入学条件会越来越严格，也几乎已经不再需要讨论了。
实际上，此前也曾有媒体爆料青年大街沿线被划入“双总校”的项目太多，未来七中等热门学校或将面临学位紧张的问题，目前来看，南至二环，北至凯宾斯基酒店，青年大街沿线各大新老项目多数已经签约七中总校，目前尚有部分项目处于销售状态，未来，一旦片区内所有项目入住完毕，学位势必更加紧张。
为了应对学问紧张问题，七中也在不断出台新的应对措施，不仅提出“大校区”概念，而且也在积极筹划新校区的扩容建设。
入学审核日益收紧 家长们真的要注意了！
无独有偶，沈阳大部分“学区板块”都存在着学位紧张的问题，为了应对日益紧张的学位问题，各大热门学校也纷纷出台了新的应对措施，比如部分区域将实际居住年限变更为6年，比如部分学校在合同上就标注“遇到学位紧张则按就近原则划分到周边其它学校”等附加条款。
从今年七中严格执行入学资格审查的情况来看，随着生源的不断集中，审查条件势必更加严苛，许多家长也意识到了这个问题，开始逐步将目光锁定在了这些热门学区意外的、其它优质教育资源上。
也有家长认为，随着教师“轮岗制”等新的教育措施实施，以后这类优质教育资源的集中度会逐步弱化，反而是光明中学、三十三中这类名声不显，但中考成绩同样较好的学校更“稳”一些。
“诶，反正我是躺平了，以前买个春河里小户型150万左右，还能想一想，现在必须去住，那50平怎么住，买个雅颂居，那得500万往上，哪有那么多钱，还不如住皇姑呢，上个光明中学也挺好，皇姑好高中还多，去光明去个11中啥的也不费劲”一位家住皇姑区的家长这样说。
不仅家长正在逐步对孩子们的教育问题改观，许多业内人士也并不看好未来“学区房”的增值能力，“现在学区房也不包赚，那老破小啥的，太容易波动了，现在投资风险太大”一位经纪人这样说。
2021年以来，一直有传闻称，未来沈阳可能会紧随一线城市步伐，推进多校划片政策落地，无论这一政策在短期内是否能够落地沈阳，但从最近的一系列政策来看，再想凭借学区房投资投机，显然风险正在逐步加大，尤其是对于斥资200万以上，高位重仓的投机者而言，风险已经“肉眼可见”。
而对于家长而言，如果一定要选择热门学区，那么一定要提前研究好现行政策，尽早做出决定。
在当前政策瞬息万变的环境下，尽早出手，尽快入住，尽快实现“人证合一、实际居住”才是“圈定”学区最好办法。换而言之，无论政策如何变化，对于有刚性需求的购房者而言，当下，永远是最佳的出手时机。
来源|思辩盛京
编辑|雨薇
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