房报君，今天都有哪些新闻？
净月区大批项目获批；南关区加快新民胡同历史街区项目启动；朝阳区乐山镇加快推进“四个专项”工作；二道区开展铁路沿线环境整治集中行动；还有百城商品住宅库存高位维持5.7亿㎡，更多新闻让房报君带你去看看吧！
城建交通
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1、朝阳学校原址新建项目预计2023年9月投入使用
近日，朝阳区人大常委会对中小学老旧校舍改造情况进行专项视察，本次重点视察了朝阳学校原址新建项目。
该项目增加了中学教育网点，将建成九年一贯制学校。目前，已完成室内建筑工程的45%，计划于2023年9月投入使用。此外，长春市第二十三中学食堂、文体中心建设等项目也均在建设中。
2、净月区大批项目获批
8月26日，长春净月高新技术产业开发区经济发展局发布了多个项目批复公示。重点包括东沟路（净月大街-银阜路）道路排水工程、净月法院诉讼服务中心建设项目、规划丁一街（丙四十五路-丙四十六路）道路及附属工程、丙十六路（天普路-天泽大路）道路及附属工程、丁二十二街（丙四十五路-丙四十六路）道路及附属工程项目以及丙十九路（丙十六路-临河街）道路及附属工程等项目。
3、吉林省将新建两处森林公园
8月25日，吉林省林业和草原局发布吉林省林业和草原局新建森林公园公示。省政府拟设立吉林舒兰青松省级森林公园、吉林通化四方山省级森林公园。
其中，吉林舒兰青松省级森林公园位于舒兰市开原镇行政区域内，属舒兰市林业局青松林场施业区范围，规划总面积6722.87万㎡。
吉林通化四方山省级森林公园位于通化县光华镇和大安镇行政区域内，属通化县光华林场和水洞林场施业区范围，规划总面积2023.41万㎡。
4、长春G25路、G61路公交换新车
8月25日，长春公交集团南通汽车公司G25路和G61路更新30台新能源纯电动公交车。
据了解，此次G25路和G61路更换的新车，均为一汽解放纯电动城市公交车，车长10.5m，车辆配备360度环视及电子后视镜显屏、车门非关闭状态自动驻车系统和多种语言报警装置。同时，新车还装配了具有自动识别假币、残币及自动计数等功能的智能票箱。（来源：长春日报）
5、南关区加快新民胡同历史街区项目启动
8月25日，南关区委书记杨大勇带队走访调研长发集团，深入开展座谈。座谈交流中，李东坡董事长介绍了当前企业发展情况、存在的困难以及合作意向，同时表示长发集团将充分发挥国有企业独特优势，与南关进一步加强合作，加快推进新民胡同历史街区项目启动建设。
6、朝阳区乐山镇加快推进“四个专项”工作
8月24日，朝阳区委常委、纪委书记、监委主任王健一行到乐山镇检查“四个专项”工作进展情况。先后前往长兴村“大樱桃”项目基地、长兴村小窝屯违规占用耕地整改现场、兴中村蔬菜基地实地踏查园区情况。
王健强调，乐山镇要严格落实好违规大棚房的逐一排查工作，做到不落一家、不遗一户，运用科学先进的手段保证大棚房附属设施、看护房认定的准确性，通过计算机测绘、卫星图片、经纬度比对等方式，确保认定标准的可靠性和有效性。
7、二道区疾病预防控制体系建设项目10月动工
8月25日，长春市二道区疾病预防控制体系建设项目施工招标公告发布。建设地点位于长春市二道区物流经济开发区，东起雾露街，西至英凯大街。
项目总占地面积为1.53万㎡，总建筑面积为1.39万㎡。主要建设内容包括综合楼和实验楼各一栋，以及停车场等配套附属设施。项目总投资为8798万，计划工期为2021年10月01日至2022年12月31日。
拆迁动态
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1、宽城区铁北二路南地块棚改计划被撤销
8月24日，有市民咨询关于铁北二路南地块棚户区改造何时实施的问题。该地块东起亚泰大桥，西至规划路，南起铁路专用线，北至铁北二路。据悉地块棚改计划于2012年就已经下达通知，楼体老化严重，楼龄马上到40年。
长春市宽城区委对此给出回复：该地块于2016年被列入棚户区改造计划，后因资金紧张，经长春市相关部门研究决定，已于2020年撤销了该地块棚户区改造计划。
2、绿园区范家店一二三委棚改征收启动
8月25日，长春市绿园区林园街道办事处发布关于吉林省人民政府第0237号使用土地批复（长春市人民政府2007年度第103批次）范家店一二三委棚户区改造项目房屋征收第一榜公示。征收范围：东起西环城路、西至规划路、南起迎宾路、北至规划路(具体位置以规划审批图纸为准)。
3、中韩示范区2021年土地征收成片开发方案通过
8月23日，中韩（长春）国土空间规划委员会政策与空间规划委员会召开会议，审议并通过了《中韩（长春）国际合作示范区2021年土地征收成片开发方案》，结合城镇开发边界、永久基本农田、生态红线等底线数据进行底线管控，依据过渡期控制性详细规划，进行公益性用地占比分析及效益评估，在充分征询被征地村民的意见并取得同意后，划定了土地征收成片开发范围。方案将作为土地征收的前置性要件，用于指导2021及2022年度的土地征收开发工作。
楼盘动态
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1、华润置地·大江玖悦最新动态
动态：推出一口价房源
产品：小高层产品在售，为13-17层，面积85 、106 、122㎡，均价11000-12000元/㎡，毛坯交付，最早一批房源2023年7月30日交房
房报说房：项目临近八一湖，生态资源丰富；坐拥约2.17万㎡湖岸商业综合体，营造醇熟居住氛围；周边配套齐全，国文（长春）医院在建。
2、地铁万科西宸之光三期最新动态
动态：央璟组团即将上市
产品：建筑面积85-125㎡，预计销售均价11500元/㎡
房报说房：项目由TOP系房企开发，具有品牌优势；周边配套正在补齐。
最新政策
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1、长春物业维修资金部分分管职能下放至各城区、开发区
近日，长春市人民政府印发《长春市物业维修资金部分管理职能下放工作实施方案（试行）》，将房屋维修资金使用的现地查看职能下放至社区，使用申请材料初步核实职能下放至街道，使用申请材料最终核实职能下放至区；将未建立维修资金管理制度的老旧小区房屋维修资金管理职能下放至区，解决长春市维修资金管理中“使用难”的问题。（记者/魏会轩）
2、教育部：“公参民”学校可转为公办
近日，教育部发布《关于规范公办学校举办或者举办民办义务教育学校的通知》。通知就规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校进行部署。
公参民学校具有以下四种情形的，可转为公办学校：
一是公办学校单独举办或者公办学校与其他公有主体合作举办的“公参民”学校；二是公办学校与其他社会组织、个人合作举办的“公参民”学校；三是既有居住社区配套建设的“公参民”学校；四是公办学校与其他社会组织、个人合作举办的“公参民”学校。
国内资讯
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1、百城商品住宅库存高位维持5.7亿㎡
国家统计局公布数据显示，7月末，商品房待售面积5.08亿㎡，比6月末减少215万㎡。其中，住宅待售面积减少270万㎡，办公楼待售面积减少26万㎡，商业营业用房待售面积增加19万㎡。
具体来看，2021年开年以来，狭义库存除2月显著跳减之外，一直延续高位震荡态势。据CRIC监测数据，2021年7月百城商品住宅库存量达到了5.7亿㎡，与上月基本持平，同比增长1%。（来源：中房网）
2、温州：二手房抱团涨价将受严厉打击
温州市发布《关于进一步加强商品住宅销售管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自8月23日起施行，暂行一年。《通知》要求，建立房价地价联动机制。通过“限房价、竞地价”、“限房价、限溢价、竞地价”等房价地价联动措施，合理确定土地起拍价，严格控制溢价率和楼面地价，引导市场主体理性拿地，防止地价过快上涨，保持土地市场平稳健康。
建立二手住房交易参考价格发布机制，重点对热点住宅小区二手住房交易价格进行监测，落实交易参考价格在金融信贷等应用。加强二手房价格信息公开，提高二手住宅价格透明度，引导市场理性交易，加大执法检查力度，严厉打击操纵市场价格、挂牌价虚高、抱团涨价等违法违规行为及市场乱象，切实规范二手房市场交易秩序。
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