昌东幸福渠片区、青云谱城南、西湖区部分区域详细规划正式敲定！

《南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)》批后公布

项目位置

东到昌东大道、六干渠、创新二路，西至青山湖大道，北至北京路，南至昌南大道、广州路。

规划简介：

1、发展规模

《南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)》规划总用地面积共42平方公里，规划人口按50万控制。

2、目标定位

生态之城:城市生态文明建设样板区，开创环境综合治理新风范。

宜居之城:打造昌东南优质生活圈，树立南昌人居新典范。

产业之城:产业转型升级示范区，南昌市新经济产业平台。

3、功能定位:一极、一中心、一平台

一极:指昌东南重要发展极。

一中心:指昌南主城生活中心。

一平台:指以都市工业、文创服务、生态休闲为主要功能的产城融合示范平台。

4、规划结构

突出网络化的空间结构,落实上位规划提出的多心多轴多片、六主四快、井字型一级生态廊道的要求，优化空间结构。强调东站核心的引领作用，培育片区综合服务中心，强化功能轴带辐射带动作用，优化功能区块的有序布局。规划区规划形成“一核一心五轴多组团多节点”的空间结构。

一核:南昌东站发展核心。

一心:天香园综合服务中心(生活）。

五轴:北京路、高新大道、广州路、解放路以及尤氨路。

多组团:划分成多个十五分钟生活圈居住区、产业组团。

多节点:与十五分钟生活圈居住区相匹配的服务中心。

《南昌市城南片区CN1分区控制性详细规划修编》批后公布

项目位置

北至洪城路，东至井冈山大道，南至昌南大道，西至抚河路。

1、发展规模

南昌市城南片区CN1规划区城市建设用地面积约8.4平方公里，规划人口为18.8万人。

2、发展目标

(1)宜居。补短板、惠民生，打造城南城以人为本宜居样板。

(2)乐活。添创意、显文化，依托规划区丰富的工业文化遗产资源，打造功能多元、服务生活有看头、有乐头、有玩头的创意乐活空间。

(3)宜游。享游憩、展特色，梳理南昌市亲水休闲游憩典范。

3、功能定位

以居住功能为主，集居住、商业、文化、休闲为一体的滨水特色居住片区。

4、功能结构

规划总体上形成“两心、两轴、两组团”的基本格局。

两心︰围绕十字街王府井商业中心以及轨道交通站点的设置，规划设置北部十字街商业中心及南部片区商业中心。

两轴︰沿迎宾大道形成南北向的城市空间发展轴，串联十字街商业中心及轨道交通三号线站点;另外，依托广州路，形成青云谱区东西向城市发展轴。

三组团:以何坊西路及广州路分割成的三个十五分钟居住组团，分别为北部的徐家坊居住组团、中部的京山居住组团、南部的岱山居住组团。

《南昌市旧城区JC501-JC504规划管理单元控制性详细规划》批后公布

项目位置

北至中山路，东至八一大道，南至站前西路，西至抚河。

规划简介：

1、发展规模

南昌市旧城区JC501-JC504规划管理单元面积约为272.9公顷，规划人口按10万人控制。

2、发展目标

(1)展示老城风貌，传承地域文化的历史城区。

(2)延续市井生活,宜居宜业宜游的美丽城区。

(3)持续繁荣商业、发展旅游文创的活力城区。

3、功能定位

以市井生活、商贸文创、休闲旅游为主的历史文化传承区。

4、功能分区

规划形成广润门传承先导区、西湖环境示范区、南浦商业集聚区、系马桩休闲游憩区、绳金塔品质生活区五大功能分区。

(1)广润门传承先导区∶依托万寿宫历史文化街区、八一起义纪念馆等历史文化资源,着力推进文化旅游产业发展，衍生发展特色旅游文创。

(2)西湖环境示范区∶加强孺子亭公园周边环境提升与老旧小区改造，提升中山路商业品质，优化居住生活环境，打造环境示范区。

(3)南浦商业集聚区∶依托南浦锦城(原象南中心)、船山路特色商业、进贤仓历史文化街区活化利用,打造集高端商业、特色商业于一体的商业发展集聚区。

(4）系马桩休闲游憩区:依托南浦锦城C地块建设、省委党校改造提升等契机，结合特色历史文化资源，打造休闲娱乐、市井生活于一体的休闲游憩区。

(5)绳金塔品质生活区∶结合福山路、养济院路、坝口路沿线旧改项目推进和公交公司改造提升，加强支路网体系建设，推进老旧小区改造，打造品质生活区。

《<南昌市瑶湖组团麻丘综合区控制性详细规划>B01-B05单元控规调整论证报告》批后公布

项目位置：

东至麻中大道、南至爱莲街、西至宝塔路、北至瑶湖大桥。

规划调整相关内容：

一、路网调整:规划拟对区域内部分城市道路进行调整，构建南北向慢行功能绿轴,串联地铁站点、商业配套及公共服务设施配套。

二、用地调整相关内容:将站点周边商业、居住等用地进行整合,适当调整商业用地规模及比例,进一步完善片区公共服务配套设施。