近日,2021上半年山东市场化平均薪酬出炉,从地市排名来看,青岛“一马当先”,市场化平均薪酬为7095元。
(注:文中薪酬数据为齐鲁人才网正在发生招聘交易的市场化平均薪酬,并不能完全代表实际薪酬,时间截止日期为2021年7月1日。)
今年以来,青岛不断强化招才引智,为就业创业提供政策优惠,并配套相应的人才服务保障,吸引了不少年轻人来青落户安家。那么问题来了,在青岛购房,你的月薪最低应该是多少呢?以目前收入来看,你可以在哪个区域安家呢?一起来看。
青岛各区域住宅成交均价
由青岛贝壳研究院相关数据统计,今年上半年青岛各区域商品住宅成交价在6837元/㎡-61791元/㎡区间内,市南成交均价突破6万元线,为各区域最高。西海岸与城阳基本持平,均在14000元/㎡左右。
青岛各区域购房最低首付
以购买首套房100㎡,30%首付计算,除市南、崂山外,其余区域最低首付均不超过100万。
青岛各区域安房每月最低存款
以大学毕业生为例,假如他25岁后工作稳定并开始攒钱,要在5年内攒够一套青岛主城区100㎡新房的首付,那么他每月最少需要存11083.元。
青岛各区域买房后的月供
(注:以上算法通过贝壳APP商贷计算器计算)
以首付30%,分20年期等额本息的还款方式来计算(首付金额不算在内),在青岛各区买一套100㎡的房子,月供最低约为2467.84元,最高为22303.35元,买市区房的还款压力成倍数增加。
对于大部分年轻人来讲,买首套房大多还是从刚需的角度来考虑。诚然,青岛主城区内大多数新房价格令人“望而生畏”,但近期仍有几处适合刚需置业的新盘,无论售价还是户型对刚需置业者都十分友好,感兴趣可点击楼盘卡片,了解更多楼盘信息。
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