实探 | 汉口北蝶变升级！武汉再添民国风网红打卡地

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2021年是“十四五”规划开篇之年，武汉市全力打造五个中心、加速建设武汉国际贸易城……在多重新机遇叠加之下，汉口北正式迈入蝶变升级新阶段。

作为国家商贸物流中心主阵地，汉口北顺应时代潮流和发展需要，全新打造湖北省首个全品类沉浸式剧游小镇“汉口镇”。7月10日，位于汉口镇T区的民国风情主题街区的汉口镇·戏码头开启试营业。下面就带大家一起“云”探访，一览其风貌。

01 汉口镇·戏码头：带你一秒穿越回民国

走入汉口镇·戏码头，可以看到颇具年代感的拱形铁门、复古欧式小洋楼、斑驳的青石板路、古朴的电话亭、古色古香的典当行……仿佛置身民国梦境。在体验沉浸式的汉口镇·戏码头，我们看到了以老汉口为依托的、具有叙事感的商业景观和商业氛围，也见识到了商业主题场景的塑造为实体商业带来的话题、流量、人气和商业价值量。

文化赋能，助力商贸经济发展

4月29日，文化和旅游部公布《“十四五”文化和旅游发展规划》，并在健全现代文化产业体系部分特别强调：要在“十四五”期间完成“100个沉浸式体验项目”的目标。汉口镇·戏码头已经“先行一步”，助力这一目标实现。

通过截取清末到民国初年的历史背景，汉口镇·戏码头打造了一个体现武汉历史高光点闪回场景，将武汉历史商贸文化、全景沉浸式体验和实体商业巧妙融入。而其规划的20余个主题打卡点，实景复刻了京汉火车站、民众乐园、东方茶港、汉口码头、老汉口茶厂等城市历史商业地标，融合互动性、观赏性、体验性等特点，这不仅让更多人了解汉口北和武汉，还能达到用文化引流的目标。这样一来，不仅辐射了周边仅一街之隔的汉口镇·万国城和位于汉口北大道的国际商品交易中心的商户，还能助力更大范围的商贸经济发展。

根据规划，未来汉口镇·戏码头还将举办电影周、电影展、先锋艺术展等文化交流活动，届时其文化内涵将进一步提升。

流量赋能，辐射周边商户

汉口镇旁边即是长江青年城——由卓尔控股与小米科技联合开发，该项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，以低于市场价的20%出售或出租给符合条件的留汉大学毕业生，规划总用地约1000亩，总建筑面积约166万方，含住宅、公寓、学校、孵化基地、商业街区以及医疗、文化、体育等资源，可满足5万名大学生入住。

由此看来，其实汉口镇周边不缺客流、更不缺购买力。迎合时代潮流、沉浸式体验的戏码头，无疑戳中了周边大学生客群的需求和喜好。

据了解，试营业之前，这条复古风沉浸式文化体验街区，日均已有超5000人前来打卡；试营业当日，更是人头攒动。多位汉口北商户表示，汉口镇成为网红打卡地后，对原有批发市场起到了引流带动作用，并给他们的生意带来了增量。

与汉口镇·戏码头仅有一街之隔的万国风情沉浸式主题街区——汉口镇·万国城，也是汉口镇的重要组成部分，将集中展示相关国家商品、美食、美景、风土人情及文化等元素，打造与国际接轨的万国风情沉浸式主题体验街区。

目前，汉口镇·万国城已启动全球招商，有望于今年下半年营业。届时，在试营业基础上进一步引入“新奇特”体验式消费业态的汉口镇·戏码头和引进多元化消费业态汉口镇·万国城将实现同频共振。

商业赋能，成就网红打卡地

该项目将年代定格在二十世纪初叶，但街景的打造并不拘泥于民国单一时间点，而是融合时代发展的印记和老汉口的城市文化，全面“复活”一段“老汉口”历史。

除老字号和复古项目外，汉口镇·戏码头还引进了时下颇受欢迎的沉浸式剧本杀等“新势力”。随着代际消费的变化，沉浸式剧本杀越来越受到90后、00后的喜爱，形成了庞大的产业市场，实景剧游是一片蓝海市场已经成为行业共识。据调查，2021年中国消费者偏好的线下潮流娱乐方式中，剧本杀（36.1%）已跃升为人们最常选择的三大线下娱乐方式之一，仅次于看电影（38.3%）与运动健身（36.4%）。

汉口镇·戏码头作为全品类沉浸式剧游小镇，在此地布局剧本杀这类商业业态，具有独特的环境优势和政策优势。汉口镇运营管理有限公司董事长田国舫介绍，汉口北是武汉经济乃至整个湖北经济的重要枢纽，同时，汉口镇作为卓尔集团重点扶持的商业综合体，更将全力支持ISG项目建设，真正落实了“政策搭台，文化唱戏”的政府战略目标。

小编实探的时候，因为是工作日且项目还在最后收尾阶段，很多店还未开始营业，所以稍显冷清，但是仍能看到有三三两两的游客前来打卡拍照。相信待到汉口镇·戏码头8月10日正式营业、项目完全开放后，全面集合场景游览、戏曲文化展示、街景剧本杀、大型系列活动、特色餐饮、主题客栈等元素的12万平方米的街区会吸引更多人前来打卡，形成华中特色商业文旅地标及网红打卡地。

02 汉口镇·戏码头的所在地汉口北，有啥来头

武汉“十四五”规划中提到，全力打造“五个中心”、建设商贸服务型国家物流枢纽，要依托汉口北的武汉国际贸易城及武汉综合运输网络的优势，强势助力武汉打造国家商贸物流中心、国际消费中心城市。集游、购、娱、采于一体的汉口北，市场车辆川流不息、人气鼎盛，今年“五一”小长假就有全国各地12.7万人到此消费打卡。所以不乏产业和人气的汉口北，与汉口镇·戏码头这个项目规划和发展方向，可以说是相互成就。

汉口北位于武汉市黄陂区南部，东至武湖泵站河，西至盘龙城遗址公园以东沿线，南至府河，北至武汉四环线，规划控制范围97.37平方公里。据2021中国综合商贸市场排行榜TOP10，汉口北国际商品交易中心名列第二，仅次于中国义乌国际商贸城，位居中西部商贸市场排名首位。作为商贸物流枢纽，汉口北要续写货到汉口活的辉煌，离不开下面几个方面的支持。

地理区位上，从外部看，定位中部的汉口北被铁、水、公、空四大国家级交通枢纽合围，交通和区位优势全国独有、世界罕见，是武汉“九省通衢”特色最集中的体现；从内部看，汉口北位于武汉天河机场、武汉北站、阳逻深水港等3大物流通道合围之中、位于交通金三角中心，距离汉口中心城区只有十余分钟路程。

产业方面，依托上述独特的区位及传统商贸优势，汉口北在不断聚集商贸产业链要素资源的同时，坚持“线上线下结合”“内外贸结合”“批发与体验式消费结合”三大转型升级路径，持续探索“云市场”、市场采购贸易、跨境电商、直播贸易、产业互联网枢纽等创新模式与实体市场的融合，成为中国商品交易市场转型升级典范，现代供应链管理的先锋基地。近日，抖音与卓尔智联旗下B2B交易及服务平台卓尔购正式签约，双方将携手在汉口北打造武汉首家“抖音电商直播基地”。

承接东部产业转移和汉正街商贸业外迁的汉口北，目前已经形成了以汉口北国际商品交易中心、四季美农贸城、中国家具CBD、武汉盘龙汽车城、五洲国际建材城、长江金属交易中心等为代表的大型专业市场，形成了专业批发市场集群。目前，汉口北投入运营面积达600万平方米，有2.2万南北客商在此置业落户，日均批发国内外货量达16万件。

交通方面，汉口北东距阳逻深水港约30公里，西至天河机场约20公里，北距武汉北站约15公里，南达三环线约10公里，水陆空立体交通优势明显；武麻、汉十高速东西呼应，通过武汉外环与京珠、沪蓉高速连接，可直达全国各地。

基于这些得天独厚的优势，在政府的支持下，汉口北正锚定“中国最大、世界领先”的现代商贸物流平台目标，提升定位、升级规划、补全配套。目前，规划构建的汉口北12大功能新区及重点项目已陆续开工建设，武汉国际贸易城雏形初显。待到建设完成，汉口北将最终形成集商品贸易、金融服务、会展酒店、时尚发布、指数发布、商贸文化、生活配套为一体的世界贸易中心、世界时尚中心、世界贸易大数据中心、世界商业文化中心。毫无疑问，重塑新时代“货经汉口活”，打造双循环新发展格局重要支点，汉口北正在贡献它积极澎湃的力量。

03 结语

近日，武汉市出台《武汉市建设国际消费中心城市实施方案》，围绕打造国际消费新地标、集聚国际消费新资源、培育国际消费新业态、拓展国际消费新场景、营造国际消费新环境等五个方面，提出20条具体举措方案，指出武汉将通过五年努力，聚力打造国际消费门户城市。

作为沉浸式消费新地标的汉口镇·戏码头，把现代商业与城市深度链接，填补了武汉乃至华中地区中高端文旅体验式消费空白。随着市场人气进一步激发、产业丰富度进一步提升，汉口北在充分发挥作为国家商贸物流中心的地理区位、产业资源、立体交通等优势的同时，将进一步激活影视化产业、剧游等系列消费，带动大武汉文旅产业消费提档升级。