文、图/羊城晚报全媒体记者 谢颖 通讯员 水乡宣
现代大气的东莞西站，周边配套设施已逐渐成型，但仍然有几栋老旧厂房杵在其中。8月7日，这个画面终于被打破——东莞洪梅镇对氹涌村北丫地段一国有土地上的房屋依法拆除。至此，东莞西站站前广场及配套设施建设项目实现重大进展，将助力水乡新城建设全面加速。而就在8月6日上午，道滘对九曲单元内一家厂房进行清拆，随着挖掘机轰隆声响起，该厂房被成功拆除，这也标志着九曲单元二期——产城融合发展项目进入实质性阶段。
经过多年高速发展，东莞单纯依靠新增净地支撑发展模式已难以为继。未来产业空间从哪来？今年以来，围绕2.5万亩的土地整备目标任务，水乡管委会与镇村合力攻坚，多措并举推进土地整备。
土地整备取得整体突破
据悉，水乡功能区成立以来，探索创新“单元平衡，连片开发”的水乡模式，启动总面积达2.5万亩的8大核心单元土地整备。水乡管委会与镇村合力攻坚，区镇村三级干部进村入户，反复沟通宣讲，与群众形成了高度共识。 截至目前，水乡功能区八大核心单元已全部完成共约8005亩的空地统筹表决（含租赁），除下漕单元外其余已全部完成清表并移交至水乡管委会管护。厂房方面，已完成6宗约114亩厂房拆迁协议签订。供地方面，已推出平安、科创、联东、中铁等4宗约188亩产业用地，万科约65亩居住用地和5宗约104亩基础设施用地。为水乡产业升级储备发展空间。
水乡新城建设全面加速
“拆除行动开始！”随着一声令下，洪梅镇氹涌村北丫地段一国有土地上的房屋被依法拆除。
东莞西站
据了解，东莞西站站前广场及配套设施项目是备受关注的市级民生项目之一，也是水乡新城建设的重要项目，建设内容包括站前休闲集散广场景观区、绿地公园、新建道路等。项目建成后将有力完善东莞西站的相关功能配套，助力东莞西站成为东莞最重要交通枢纽之一，为水乡新城建设快速发展打下坚实的基础。
截至目前，洪梅镇氹涌村北丫地段房屋征收工作进展顺利，东莞西站站前广场及配套设施建设项目正加快推进中，该项目建成后将惠及周边居民上千户。为保障项目顺利推进，东莞市人民政府现根据相关法规，对刘氏胸围制衣有限公司房屋实施依法征收。
8月7日，洪梅镇有关部门对该公司房屋依法实施拆除。道滘九曲单元产城融合发展项目进入实质性阶段8月6日上午，道滘对九曲单元内一家厂房进行清拆，随着挖掘机轰隆声响起，该厂房被成功拆除，这也标志九曲单元二期——产城融合发展项目进入实质性阶段。
拆除后进入产城融合项目实质阶段
该项目位于道滘镇九曲村，范围约890.44亩，涉及建筑物面积约26万平方米。项目将采用政府主导收储的模式，对旧厂房实行收储后，建设高标准、高定位的东莞数字经济产业基地，打造集产业、居住、商业及公共空间为一体的综合体。
据介绍，九曲单元已纳入东莞市战略性新兴产业基地范围，未来将重点打造高标准、高定位的东莞数字经济产业基地。九曲单元共分为功能区、产城融合区和旧村活化区。其中九曲单元一期（功能区）已由水乡管委会建成水乡科创中心、公园、广场、滨江绿道等公共配套设施。该区域现已逐步成为群众休闲娱乐的新场所，茶余饭后的好去处。
“工改工”示范项目全面推进水乡功能区创建“工改工”基层改革创新实验区，作为东莞创建基层改革创新实验区第一批改革试点之一，今年以来，积极推进首批5个共5773亩试点项目建设。其中，洪梅河西连片工改示范区规划总面积约3467.2亩。作为政府统筹主导的全市规模最大的连片“工改工”项目，率先运用实验区各项创新政策，将打造为高端产业汇聚、配套设施完善、空间分布有序的未来水乡发展新引擎。据悉，河西片区将以数字经济深度融合发展为导向，重点推动电子信息、高端材料制造、数字经济等类型产业集聚，充分结合5G+智能制造业、生物医药产业等战略性新兴产业，打造超过200万平方米现代产业航母。
来源|羊城晚报·羊城派
责编|魏琴
审签|郑宗敏
实习编辑|李杏洁
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