8月16日，天津教育招生考试局正式公布了《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》，这个通知中，正式确定了参加天津高考的条件。
通知中确定了要想参加天津高考，必须要同时具备“天津户籍+天津高中三年学籍”这两个条件。
这意味着天津高考门槛大大提高了，“天津高考红利”将彻底终结。
这个通知中，重点内容提到以下几点：
第一，高中应届毕业生，必须要具有天津高中学校3年学籍并实际就读才能参加高考。
第二，参加2022年高考，必须要具备天津高三学籍1年并实际就读，才能参加高考。
第三，参加2023年高考，必须要具备天津高二、高三学籍2年并实际就读，才能参加高考。
第四，参加2024年及以后的高考，必须要具备天津高中3年学籍并实际居住，才能参考高考。
根据政策的要求：2019级、2020级及2021级的天津户口高中生，如果没有高中学籍，将无法参加天津高考。
也就意味着，大量拥有天津户口的外地学校高中生必须要转学天津高中，获得学籍才能参加高考。
但是本次政策同时规定：只有户口在2021年10月31日之前落户天津的外省市高中生，才能实现转学。
也就是说，如果你是高中生，户口必须要在2021年10月31日之前落户天津，你才能转学天津高中，获得学籍，参加高考。
而在2021年10月31日以后落户天津的高中生，都将无法转学，从而不能获得天津高中学籍，就不能参加天津高考了。
这将会极大降低天津的落户人数，很多高中生落户天津的必要性降低了。
政策同时规定：从2024年开始，如果没有连续三年高中学籍的天津户口考生，将无法参加天津高考。
这就意味着如果要参加2024年及以后的天津高考，就必须要首先参加天津的中考，这是一个前提条件。
初中阶段就要落户天津，参加天津中考来获得天津三年高中学籍。
这个变化是非常大的。
因为在此之前，天津高考并不要求“学籍”，只需要有天津户籍就可以了，这就直接导致了两个结果：
其一是大量的家长争先恐后的“落户天津”，但并真正在天津就业，只是高考前让孩子去参加天津高考，获得天津高考红利。
天津实施“海河人才”政策以来，有接近30万人落户天津，其中有一部分人并没有真正在天津工作生活，而仅仅是挂靠户口，为子女解决高考问题。
其二是让天津产生了大量的“高考移民”，很多考生落户后，在外地上学然后回天津高考，从而让天津高考的竞争程度越来越激烈。
比如2021年天津高考状元居然来自于河北，让天津本地高中家长怨声载道，天津本地高考考生录取难度加大。
所以从2021年7月份开始，天津就陆续开始“户口清理”。
7月29日天津日报第11版就发布了天津滨海新区违规户口注销公告，占了一整版，粗略一算这版有四百多人。
400多人户口被清退，其中大部分是70后，都是高考考生家长的年龄，里面涉及很多04年，05年的孩子，就是今明年要高考的孩子。
一边是清理违规落户，另一边则是提高高考门槛，天津教育红利其实正在逐渐“收紧”，对于很多人来说，天津教育红利其实已经终结了。
这里面影响最大的就是：从2024年高考开始，正式实施“天津户籍+天津高中三年学籍”的政策。
也就是说，从2024年开始，要想参加天津高考，不仅要获得天津户口，同时还要必须要获得天津高中三年学籍。
这就意味着：要想参加天津高考，就必须要参加天津中考。
这就意味着就算你落户天津了，也未必一定能够参加天津高考，这就是天津教育红利的终结。
这个政策出台，对于天津楼市有什么影响？我们判断，本次天津教育政策将会带来四个方面的变化：
第一，落户天津的人数和规模将会明显减少，这会对天津的房价有一定的影响。
天津最大的吸引力来自于“高考红利”，一旦天津高考设定太高的门槛，那么对于很多人来说，不确定性将会加大。
所以这部分人就没有必要来天津落户买房了，而是会考虑其他地区。
第二，天津的中考难度将会加大，中考人数将会激增，这对于很多想要获得天津教育红利的人来说，必须要在初中就回天津上学。
这可能会推高天津“学区房”的房价，尤其是对天津市内六区的房价有明显推动的作用，特别是天津学区房的房价可能会上升。
第三，仅仅想要依靠落户就能参加高考的“空子”被堵上了，天津郊区的房价可能会下降。
影响最大的可能是像武清、宝坻等远郊区的房价，可能会出现进一步的松动，也就是说，尽管你买房落户在武清、宝坻等地区，也未必能够参加天津的高考。
因为你首先要参加中考获得高中三年学籍，而天津中考的难度肯定会越来越高，这样一来，初中学校的重要性就凸显出来了。
如果中考难度加大，而中考如果考不上普高，将会失去高考资格。
第四，对天津的楼市格局将会产生巨大的影响，表现在“郊区降价，城区涨价，尤其是学区房涨价会更猛”。
综上所述，对于天津的发展来说，仅仅依靠教育红利来吸引人口，事实已经证明是不行的。
这也就决定了天津教育红利必然要收紧，本次把天津高考的条件提高到“三年高中学籍+户籍”，就意味着落户天津也未必能够参加高考。
天津教育红利彻底终结！
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