恒大，迎来转机？
自带热搜体质的，除了阿里巴巴，还有顶流恒大……
从三棵树这枚小尖针戳破气球开始，顶流恒大的日子更加闹腾（xin）了。
01
7月19日上午10:27，彭博社率先发布了广发银行宜兴支行请求冻结或查封恒大1.3亿元存款的讯息，消息来源于7月13日江苏省无锡市中级人民法院的一则民事裁定书。
同天，恒大系股票开盘一路下跌。当日，中国恒大收盘跌幅达16.22%，恒大汽车（0708.HK）跌19.10%，恒大物业（6666.HK）跌13.38%，恒腾网络（0136.HK）跌11.76%。
7月19日晚间，邵阳市住建局发布通知，暂停了恒大未来城项目和恒大华府项目的网签交易，因监管金额与实际销售金额不符，称其2亿多元未进入监管账户，存在账外收存和使用预售资金及蓄意逃避监管行为。经研究，决定即日起至2021年10月13日，暂停该项目预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨付。届时再根据公司的整改情况决定是否取消上述决定。
一颗又一颗的小石头，接连砸来之时，地产界顶流、千亿市值的恒大，自然也不会坐以待毙，开启了迅速补救。
对于广发的提前“逼债”恒大回应的底气十足，但对于住建局，恒大则是承认了错误。
但恒大的“坎”并未就此完结……一大波企业接连发声……
拖欠广告商广告费，拖欠工程商工程款，拖欠供应商材料款……
持续发酵的资金问题也影响到了顶流恒大的评级。
8月6日，中国恒大2025年到期美元债每1美元面值跌3.4美分至37.8美分，国际评级机构标准普尔将恒大及其子公司评级降为“CCC”。
02
这大半年来，恒大四处“灭火”，火是灭了些，但来自各界的越来越多的质疑，却是灭不了……
尽管，恒大的半年报的销售数据还可：
恒大对外披露的2021年前7月销售简报数据显示，今年前7月累计实现合约销售额4005.6亿元，合约销售面积4844.9万平方米。
另外，恒大也在出售资产“回血”，比如两次出售恒腾网络。
2021年6月20日，恒大旗下的SolutionKey Holdings Limited，与恒腾网络的股东之一、柯利明控制的Pumpkim FilmsLimited，就出售恒腾网络股份订立协议。按照协议约定，中国恒大以每股6港元向儒意影业、南瓜电影创始人柯利明转让7.39亿股恒腾网络股份，占总股本8%，套现44.33亿港元。
2021年8月1日晚间，恒GD腾网络发布公告，中国恒大以32.5亿港元（约为27.02亿人民币）价格出售恒腾网络合计11%股权，其中腾讯方面接手其中的7%股权，另一个独立第三方买方收购恒腾网络4%股份（未做详细说明，仅称“买方二及其最终实益拥有人乃独立于本公司及其联系人及关连人士的第三方”）。 交易完成后，恒大集团持有恒腾网络的股份由37.55%降至26.55%，但仍为第一大股东；腾讯方面由16.90%升至23.90%。
此外，6月21日，恒大控股的A股上市公司嘉凯城发布公告，其控股股东广州凯隆已与深圳华建控股签订《股份转让框架协议》，拟转让29.9%嘉凯城股权。交易完成后，恒大将不再控股嘉凯城。
7月30日，企查查显示，恒大集团有限公司退出深圳市高新投集团有限公司的股东行列，退出前持股7.0798%，万科旗下子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司接手。
据统计，从6月21日至8月1日42天时间里恒大通过三笔股权交易“回血”超过百亿港元（不含深高新的股权转让）。
但，即便如此，笼罩在恒大头顶的资金链问题，还是没有消散，标普估计恒大未来12月有超过2400亿元人民币的票据和应付账款需要结算，其中1000亿元今年到期。
并且，恒大还要应对各地的诉讼问题。
03
8月5下午，《财新》引述两名律所律师表示，目前恒大已被司法集中管辖，所有涉及恒大的案件，都将被移交广州中院集中管辖。
集中管辖，是指将以往分散由各基层人民法院、中级人民法院管辖的涉外民商事件集中交由少数受案较多、审判力量较强的中级人民法院和基层人民法院管辖。另一个被集中管辖的房企，是华夏幸福。
尽管，案件集中管辖与进入破产重整程序之间没有因果关系，最高院的如此安排，或许只是出于防止诉讼瓜分资产、保全资产的考虑。
但，恒大的股价，却是真真实实的再一次暴跌。
8月6日，中国恒大股价收报5.2港元，创下四年新低。
其实，对于恒大而言，司法管辖，也是一次转机。
首先，我们要明确的是，恒大不是资不抵债，而是资金链出现问题。如何才能有利于恒大的生存？
显然，上面已经想到了。
通过司法管辖，最高院的介入，在制度上杜绝了有可能发生的恒大“挤兑”。而这一操作，也不会让恒大发生出现大面积的烂尾楼，即便是恒大的债务崩了，但有司法管辖的存在，恒大就能保证日常施工的现金流，从而保住交付，保护广大购房者的合法权益，不致产生更为严重的群体性问题。
尽管，案件集中管辖与进入破产重整程序之间没有因果关系，但是恒大的被集中管辖难免会令人猜测，这一做法是在为债务重组还是破产重整做准备呢？试想，华夏幸福尚且不允许破产，恒大怎会被允许？
另外，大概率，这段时间，我们都不太会听到恒大的负面了……
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