涉拆迁！通州这个镇又有大动作，或将迎来巨变！

近日，相关网站发布了《通州区落实耕地保护空间（马驹桥镇）项目监理、评估服务、拆迁服务招标公告》。

根据评估服务招标公告内容显示：

本次招标内容为对项目范围内的被腾退土地、房屋及地上附属物等腾退评估工作，为甲方在实施腾退补偿时提供价格参考依据。

根据拆迁服务招标公告内容显示：

本次招标内容为负责拆迁项目从前期调研、到入户调查、洽谈签约、配置房源、款项发放、档案管理，乃至司法裁决、项目结案等。

根据监理招标公告内容显示：

本次招标内容为负责原有地面清理后的碴土运输，种植土回填及场地貌整理等监督管理工作，受招标委托对本项目安全、质量、进度、及造价全面监理工作，签发开工令，审核施工方案，组织监理例会，对完工工程配合招标人组织竣工验收，同时将全过程监理资料汇编成册，移交招标人。

目前公告内均未说明具体位置信息及涉及范围。

据小编了解，今年马驹桥镇大动作不断，发布了多个土地整治、房屋排查、土地一级开发等相关公告，看来马驹桥在“十四五”期间将迎来巨变！

大棚房土地整理项目

小编获悉，近日“马驹桥镇东部7个村和西部5个村大棚房土地整理项目”发布中标结果，也意味着土地整理即将启动！

据小编了解，此前发布的招标公告显示，马驹桥镇东部7个村和西部5个村大棚房土地整理涉及面积涉及2639.2亩！

项目自筹资金1719.6万元，马驹桥东部7个村合计面积1087.5亩，西部5个村合计面积1551.7亩。

据小编了解，在此前的报道中曾透露，马驹桥镇将以科技创新为驱动，深化通亦协同战略，秉持“西提东进，双轮驱动”的发展理念，持续优化产业布局，不断提升产业能级，构建“两核六区”的发展布局，共建“4+4”产业体系。

西部核心

西部核心围绕镇中心区、物流基地、金桥基地，打造现代服务配套区、智能制造产业区、智慧物流区三大功能区，聚焦智慧物流、智能制造、节能环保、金融服务四大主导产业，提升城市规划建设管理品质，打造产城融合的“智造基地”。

东部核心

东部区域是马驹桥的新兴发展区域，将依托大小杜社组团，围绕城市生态休闲服务区、智能家居创意产业区、智慧交通总部集聚区三大功能区，聚焦智慧交通、智能创意家居、城市休闲服务、综合商业服务四大主导产业，有力推动传统制造业智能化转型升级，建设充满活力的未来发展区。

土地一级开发项目

另据小编了解，此前还发布过“马驹桥智造基地土地一级开发项目非住宅拆除工程、拆迁评估、拆迁服务”等相关招标公告。

涉及房辛店村、周营村、小周易村、杨秀店村、古庄村、小张湾村、张村、史村8个村庄村域非住宅建筑面积共计411000平方米。

此前还曾透露，一级开发项目征地拆迁共涉及14个村（含大兴区2个村），其中5个村涉及征地和拆迁，共需腾退1177个院落，户籍人口4078人。9个村近涉及征收土地。

农村房屋排查录入项目

此外，不久前相关网站还发布了“马驹桥镇人民政府农村房屋排查录入项目成交公告”，项目分2包，共约25000户，总预算270万。

第一包：约12500户

1、22个村的集体土地上所有房屋排查、走访、登记；

2、制作房屋排查录入信息表格；

3、将房屋排查信息按照要求录入农村房屋安全信息采集助手

第二包：约12500户

1、22个村的集体土地上所有房屋排查、走访、登记；

2、制作房屋排查录入信息表格；

3、将房屋排查信息按照要求录入农村房屋安全信息采集助手

据了解，此前曾发布过通州360个美丽乡村建设的名单，马驹桥镇涉及32个村，先来看下这些名单~

马驹桥镇32个村

马一街、马二街、马三街

西后街、北门口、东店

辛屯、大葛庄、姚辛庄

前银子、史村、西田阳、六郎庄

东田阳、神驹

柏福、前堰上、后堰上

杨秀店、小周易、小张湾

周营、后银子、陈各庄

小杜社、小松垡、房辛店

南小营、西马各庄、大杜社

大松垡、团瓢庄

而此次公告中将涉及44个村，也就是说除了进行美丽乡村建设的村庄，此前透露的计划棚改村也将涉及！

据小编了解，日前通州区政务网站发布公告显示，通州“疏整促”棚户区改造专项提前8个月完成本年度任务指标！其中就涉及马驹桥镇西店村、大白村、马村三村棚改完成签约改造21户，涉及59人。

公告显示，截至4月25日，我区棚户区改造已完成签约201户，安置人口358人，完成率100.5%，提前8个月完成本年度任务指标。

其中，东方厂周边棚改项目1片区完成签约改造180户，涉及299人；马驹桥镇西店村、大白村、马村三村棚改完成签约改造21户，涉及59人，有力的带动城市整体环境改善，提升城市功能。

据此前报道，农村房屋安全信息采集将主要涉及6方面内容：

采集内容

基本信息：
地址、产权人、使用人、建筑层数、建筑面积、建造年代、结构类型、建造方式、土地性质；

审批手续情况：
有无宅基地手续、规划建设手续、竣工验收手续和房屋登记手续；

改造情况：
是否改造、改造内容；

用途改变情况：
是否用作经营、经营审批手续、主要用途；

用能情况：
采暖用能和炊事用能情况；

安全情况：
安全隐患初判、安全鉴定或评定、整治计划等。

最终采集内容需以实际为准！

另据报道，在十四五期间马驹桥镇将迎来智慧发展、绿色发展和协同发展。

智慧发展。

“两核六区4+4产业体系”中，有一个关键词出现很频繁，就是“智慧”。

据了解，西部区域是智造基地，发展智慧物流，智能智造产业，东部区域要发展智慧交通、智能创意家具产业，这些都与智慧发展息息相关。

除了产业的智慧化以外，马驹桥还将以智慧手段提升公共服务品质，大力发展智慧教育、智慧医疗、智慧养老……

绿色发展。

十四五”时期，城市副中心要建设“国家绿色发展示范区”

马驹桥近年来建设了将近四万亩的景观生态林，东部打造了两大湿地公园，生态优势突出。

下一步将整合东部区域的零散用地，充分发挥联营公司的统筹作用，大力发展湿地观光游览、森林运动、农业观光体验等生态休闲产业。

协同发展。

“十四五”时期，马驹桥将从通亦协同、台马协同和镇域内的东西协同三个层面，积极落实京津冀协同发展战略。

拿镇域内的“东西协同”来说，西部区域是马驹桥的现状发展重心，东部区域是马驹桥未来经济发展新磁极，将大大促进实现城乡统筹，联动发展。

期待马驹桥镇发展越来越好！