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粤斯特工业区城市更新单元
项目位于龙岗区坪地街道,规划坪西中路与富惠路交汇处北侧,于2018年12月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》。
根据龙岗区综合发展规划(2014-2030),项目地处深圳国际低碳城范围内,不远处规划龙岗综合服务中心。
更新单元范围用地面积19391.3㎡,拆除范围用地面积16681.2㎡,开发建设用地面积为13239.6㎡,规划容积率5.4,规划容积70920㎡。
其中产业研发用房38579㎡(含创新型产业用房5016㎡),无污染厂房15808㎡,产业配套用房13133㎡(含商业服务设施2500㎡,宿舍10633㎡),公共配套设施(含地下)3400㎡(含社区健康服务中心1000㎡、文化活动室1000㎡、社区级公共配套用房1000㎡(优先用于配建不少于650㎡的党群服务中心)、小型垃圾转运站200㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积500㎡。
2021年7月30日,项目规划公告发布,整体由新型产业用地及商业用地构成。
项目申报主体为深圳市粤斯特实业有限公司,该公司成立于1993年,主营包装材料、兴办实业、在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营等业务。
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