龙华超大体量旧改项目实施主体公示：规划建面162万㎡

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8月3日，龙华区城市更新和土地整备局发布龙华街道龙华商业中心城市更新单元南二片区项目实施主体确认公示，规划总建面约161.5万㎡，鸿荣源主导。

龙华区龙华街道龙华商业中心城市更新单元位于深圳市龙华区人民路与建设路交汇处南侧，靠近地铁4号线“龙华站”。

更新单元拆除用地面积343258.8㎡，其中开发建设用地面积195562.1㎡。

规划容积为1615135㎡，其中住宅902500㎡（含公共租赁住房225125㎡），商业、办公及旅馆业643260㎡（含商业文化设施不低于32840㎡），地下商业13530㎡，公共配套设施（含地下）55845㎡（含2所9班幼儿园，各为3000㎡，占地各为2700㎡；1所12班幼儿园3900㎡，占地为3600㎡；1所18班幼儿园5800㎡，占地为5400㎡。5个公交首末站共17700㎡，社区健康服务中心3600㎡，老年人日间照料中心2700㎡，文化活动室3600㎡，社区管理用房1100㎡，社区警务室180㎡等），社区级公共配套用房6315㎡。另配建社区体育活动场地占地面积10690㎡。

更新单元整体规划北、中、东、南一、南二共五个片区，各个片区均整体实施。更新单元南二片区项目（以下简称“项目”）拆除用地面积50239.9㎡，其中开发建设用地面积26835.6㎡。

2021年8月3日，龙华商业中心城市更新单元南二片区项目实施主体确认公示，拟确认深圳市鸿龙达投资有限公司为项目实施主体。

深圳市鸿龙达投资有限公司由深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司100%控股，意味着项目由鸿荣源主导。鸿荣源集团创立于1991年，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。

打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。

目前，鸿荣源地产仅深圳区域约有超1000万㎡的土地储备，比较明朗的更新项目多达20多个，包含民治第三工业区、宝山工业区、观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等项目。