小易发现,长辛店镇张郭庄村地块,拟定案名「熙悦晴翠」。
张郭庄村棚改项目6145、6159地块起拍价59亿,起始楼面价3.4万/平,销售指导价6.8万/平。超时竞拍110轮,最终由卓越+首开联合体,以配建32500㎡公租房代价拿下。
但是从视频中可看到,北京建工也加入到了这个项目中。
五环边+临地铁+2.3容积率,刚需标配。
张郭庄村棚改项目6145、6159地块,位于五-六环之间,紧邻地铁14号线张郭庄站,位置相对较好,竞公共租赁住房面积。
地块住宅部分容积率2.3,限高45米,套内70/90政策,规划建面171120平,预计未来规划为15层左右小高层社区。按照主力供应120平户型,预计未来可供货1400套左右。
值的注意的是,本次出让宗地中6145地块、6159地块各含1000 平方米社区文化设施、1000 平方米室内体育设施、800平方米托老所及250平方米老年活动站一处,以及社区卫生服务站、再生资源回收站、社区服务管理用房等设施。
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